限购效力不断显现 济南部分二手房开始转售为租

　　随着“国八条”和限购政策的效力不断显现，二手房市场也面临着一系列调整。近日记者走访济南二手房市场发现，近期转售为租的现象明显增多。

　　3日上午，在位于和平路的一家房屋中介，有几位市民正在查看租房房源。“从春节之后，待售的二手房数量和春节前相比明显减少，而拿出来出租的房源则明显增多。”工作人员张凤英告诉记者。

　　张凤英表示，春节前放在她这里待售的二手房，有三套都被房主通知不卖了改为出租。“房主觉得现在卖太吃亏，受‘国八条’和济南限购等政策的影响，对二手房交易制定了新的限制。”

　　记者又走访了几家中介，发现近期转售为租的二手房确实在增多。燕山小区附近一家中介负责人告诉记者，对于一般的房主来说，便宜上万元不是个小数目。如果一定要卖，那么这部分钱必然转嫁到房价里，有购房意向的人可能还不买账。所以，如果不是急需用钱，有些房主就把原来挂在销售市场上的房子改成了租赁。

　　据了解，春节过后，部分找到工作的大学毕业生开始着手联系租房，加之一些外来务工人员更换工作、租约到期等原因急于寻找新的房源，与节前比，济南二手房租赁市场开始火热，租金也小幅上涨。张凤英告诉记者，和平路和平花园附近一套70平米简装修的房子，年前房东报价每月1200元，一直无人问津，春节后，房东却将每月房租调高至1400元。(记者 邱祎 实习生 杨婧婉)