罕有新盘入市 银川楼市陷入观望之中

　　新国八条出台后的1个月内，银川新开楼盘几乎为零；上月24日，银川限购令细则出台后，进一步规定了房价上涨幅度。从中央到地方的一系列调控政策，使得楼市大降温，银川市场处于观望之中。

　　记者在走访中发现，不少原本春节长假后计划开盘的项目，都将入市时间推迟了两三个月。多位业内人士表示，面对严厉的限购令，开发商将改变营销模式。对于延期不开，不少楼盘工作人员表示：“刚推出限购令，我们也需要时间消化政策，做出调整安排。”

　　近期一手市场缺乏新盘供应的主要原因，是开发商对新政后的市场还需时间进行准备。一方面，调控政策出台后短期内购房者的市场预期尚不明朗，开发商主观上面临定价难题，不得不转入观望以等待市场进一步表现；另一方面，严厉的“限购”、“禁购”规定让大批购房者失去了购房资格，众多项目的前期储备客户中有效客户大幅减少，客观因素迫使开发商延长蓄客期，推迟了开盘时间。(张玉玲)