江苏泰州市“五轮齐转”多建公租房

　　《泰州市区公共租赁住房管理办法》2月下旬发布实施。新办法规定，今后公共租赁住房的房源，可通过集中新建、配建、改建、购买、现有房源转换等五种方式予以筹集，新建公租房布局还应充分考虑承租者的交通、就业、就医、子女就学等基本需求。

　　从去年起，泰州就把兴建公租房列为改善民生实事之一。到去年底，市区新增和在建公租房1583间(套)。按照今年初出台的“十二五”住房保障规划，泰州市区今后5年用于公租房建设保障资金为12.9亿元，计划新建和配建公租房20.3万平方米，其保障对象为城市中等偏低收入住房困难家庭、新就业人员、外来务工人员等。

　　今年26岁的廖宝洲老家在江西，大学毕业后到泰州LG电子公司工作了1年多。去年8月，听说公司能提供住所，他立刻提出申请，不久就享受到公租房新政策。他的新家在泰和园小区6号楼，房间面积约67平方米，两室一厅、厨房及卫生间全部统一装修过，并接入天然气管道，他和1名工友合住，每人月租金约134元。而在泰州市区，一套70平方米左右的出租房源月租金接近1000元。

　　泰州市房管局局长陈松林介绍说，他们去年3月份通过政府收购的方式，在泰和园经适房项目中购买了150套作为公租房。与以前的职工集体宿舍相比，这些公租房在设施档次上明显提升。

　　记者在采访中了解到，今年泰州公租房建设计划中有10万平方米位于泰州开发区内，其中，由开发区管委会出资建设的1320套公租房位于产业配套区内，主要服务于区内一些规模较小的企业。同时，还有一些企业自主投资建设职工公寓，比如落户出口加工区的纬创公司正在加速配建616套公租房，纬力资讯配件公司配建550套公租房。

　　针对前些年各地保障性住房位置偏僻、给入住者生活工作带来诸多不便这一实情，泰州市政府今年初作出硬性规定，凡在市区范围内投资开建的普通商品住房、限价商品住房、经适房等商品住宅项目，建筑面积大于10万平方米的，都应按2%的比例配建公租房。与此同时，该市还对公租房的布局实行“小集中、大分散”，即单宗项目内小集中、市区范围内大分散，并且要以整幢或整单元的方式予以配建。这样一来，就能让承租者对公租房房源拥有更多的选择权。(顾介铸)