自3月2日我市首批接受申请的公租房第一次摇号配租顺利结束后，社会各界反映热烈。热心市民通过网络论坛、接听热线电话和接受现场咨询等方式，也表达了一些有关公租房的疑问。
昨日，市公租房管理局负责人就此作出了解答。
公租房仍在继续接受申请
问：公租房还在继续接受申请吗？
答：公租房申请工作已进入常态化。目前，除两个临时申请点不再接受申请外，分布在主城各区的30个公租房固定申请点将在工作日长期接受申请；市民也可登录市公租房信息网进行网上申请并到申请点提交材料。
问：本次获得摇号配租的申请人还需要办什么手续？
答：3月2日成功获得配租的申请人，目前正在市公租房信息网上进行15天的公示，接受社会监督。待公示期结束后，市公租房管理局会对获得配租的申请人发出配租确认通知书。配租确认通知书会对申请人摇中房源的具体坐落、房号，预计入住时间和需要办理的手续予以明确。
问：本次未能获得配租的申请人可以参加下一轮摇号吗？
答：本次没有获得配租的申请人，可直接进入下一轮摇号，按申请的公租房地点、对应的户型摇号配租；也可提出变更申请地点或户型，参与下一轮摇号配租。
首次摇号配租比例1∶1.46
问：为什么有的地方和户型配租比例较高，有的又较低？
答：此次摇号配租房源共15281套，审核合格的申请人为22317人，房源与申请人的比例是1∶1.46。但是不同片区和不同户型的申请人数是不均匀分布的。
从3月2日现场摇号配租结果看，鸳鸯“民心佳园”、大竹林“康庄美地”和华岩“民安华福”三个片区的申请人最多，单间配套和两室一厅两种户型的申请尤为集中，申请人数远高于可分配房源，因此，配租比例就相对低些。
而如蔡家“两江名居”片区，开发建设时间相对较晚，申请的人数相对较少，提供的房源数大于申请人数。这次摇号配租提供的房源是“两江名居”蔡顺路4号附11号整栋，共有单间配套525套，但申请“两江名居”单间配套的申请人只有151人，因此完全能够满足申请人需求，所以我们就以1∶1的比例提供了151套单间配套房源。为了公平公正地确定申请人的楼层和房号，我们仍采用了摇号配租的方式。
此外，建议市民在申请公租房的时候，综合考虑自己的条件和实际需求，了解公租房各片区的申请情况，合理选择申请地点，以增加配租成功的机会。
问：为什么公告的6.7万套公租房，首次摇号配租却只有15281套？
答：首先，2月12日公告首批接受申请的400万平方米、6.7万套公租房是今年上半年将分配的全部房源，3月2日只是我们首批接受申请房源的第一次摇号配租，是针对2月12日至2月28日报名申请的群众，主要是4月和6月可以交付的现房，同时根据申请人申请的区域和户型提供了部分可最快交房的期房。上半年市公租房管理局还会根据房源的交付时间对应申请人的申请情况，再次组织摇号配租。
第二，从2月12日正式接受申请到参加第一次摇号配租的申请截止时间28日，短短17天时间，群众踊跃报名，申请并审核通过的群众达到了22317人。但是仍有很多群众反映由于时间短，来不及准备相关材料。分次摇号配租也是为了使更多的群众有更充分的时间申请公租房，这也符合群众的愿望和要求。
第三，由于主城各开发区集聚着10多万农民工和大中专毕业的就业人员，他们也是属于公租房的保障对象。为解决工业园区人员的居住需求，应西永、蔡家、九龙等园区的申请，今年市公租房管理局计划为园区提供近3万套公租房，按照《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》及实施细则规定，由园区管委会公正、公平地组织分配，专项用于解决园区务工人员的住房需求。
第四，下半年市公租房管理局还将推出更多的房源，充分接受群众申请，并分批次摇号配租。
摇号配租系统是公平公正的
问：摇号配租系统如何保证公租房分配的公平、公正？
答：公租房电子摇号配租系统从程序到整个摇号配租过程都是严格按照公平、公开和公正的原则进行设计的。
一是从程序设计上确保公正性。在每次摇号开始前，产生一个随机数种子，并同时将本次待配租房源和人员顺序打乱。摇号过程中，计算机从待配租房源中随机挑选一套房源，并同时从待配租人员中随机挑选一名申请人，完成房源和申请人的配对。计算机专家在系统开发建设过程中已进行了反复论证，确保计算机程序不受人为控制。
二是操作过程严格监督。整个摇号过程由市监察局和计算机专家进行了现场监督，并由重庆市公证处的公证人员全程公证，每轮摇号结果都进行了存盘，最终结果刻录成光盘交公证人员封存，同时在公共租赁房信息网上进行公示，供社会监督。
三是配租结果封存备查。本次所有摇号配租原始数据和摇号配租系统源代码由公证人员封存，永久备查。(记者 项菲菲)
