时评：建保障房 需多渠道保障资金

　　“按去年保障性安居工程任务的补助标准和今年的数量测算，今年需要省级预算应该不低于28亿元。”全国人大代表、省住房和城乡建设厅厅长朱正举说，资金支持是完成保障房建设任务的关键。

　　今年我省保障房任务是38万套。同时，农村危房改造也将陆续展开，可谓任务艰巨。“保障性住房建设工程在有效保障和改善民生的同时，由于巨大的资金需求，也给政府带来了较大的财政压力。”全国政协委员、河北春蕾实业集团有限公司董事长刘玉芬认为，保障性住房不同于普通商品房的开发，建设运营期长，利润率较低，商业房地产企业参与动力不足，融资困难较大。“提取土地出让总收入的5%以上作为保障性住房建设资金；保障性安居工程建设用地计划实行单列，预留一定土地使用指标，直接‘点供’到项目上；凡挂牌出让的商品住房用地项目，须按项目总建筑面积的10%以上强制配建保障性住房……”朱正举代表列举了我省将采取的政策措施。

　　公共租赁住房是保障房的发展重点。据了解，在公共租赁住房建设方面，我省将实施多渠道投资模式，采取政府投入、各类投资主体参与、鼓励房地产企业开发、推行政企共建和BOT、BT模式。同时配之以多元化产权政策，支持开发区、产业园区、企业、单位建设，优先解决本单位职工住房问题。

　　就资金保障问题，参加全国两会的代表委员在热议中还提到，长期以来，一些地方在保障性住房建设上积极性不高的原因，一个是不舍得土地，再一个就是不舍得财政投入。如果考虑适时开征房产税，不但可以在一定程度上解决土地财政的问题，为政府提供重要稳定的税源，还有利于地方的廉租房、公租房等保障性住房建设。(记者 王峻峰)