虽然已调查了近半年时间，但广州截至目前仅收到2万多份公租房需求调查申请表格，今年开建的公租房数量将肯定超过这一数字，公租房会不会供过于求？
市民建议：
保障房准入标准应适当放宽
记者昨日从广州市住保办了解到，目前公租房调查除了网络形式调查外，还包括纸质形式的调查，实际上到目前为止公租房真正的需求数量还没有确定，广州一定会根据实际需求确定公租房的推出数量，同时逐步扩大保障房的覆盖范围，以避免公共资源出现浪费。
记者昨日采访了一些住房困难家庭发现，不少人认为政府推出公租房的初衷很好，但收入标准线有点“苛刻”，建议政府适当调整，扩大保障面。
“两年前我没退休的时候一家人的月收入就是1000多元，现在两口子都退休了，退休工资年年都在涨，现在月收入加起来，都超过4000元了，再加上其他各种收入，我们一家三口根本达不到要求。”市民陈姨此前数次参加了市住保办举办的咨询活动，她们一家人至今还住在金沙洲的城中村里。她说，政府的公租房政策初衷挺好，可惜就是准入收入标准定得太低，自己的退休工资涨了，但离圆住房梦还是很远，希望政府能考虑这一情况，及时调整各级保障房的准入标准。“最好公租房能让我们先租，在经济条件允许时又允许我们按照经济适用房的标准购买。”陈姨说。
“我们最怕搬来搬去，觉得很麻烦。”住在聚德花苑廉租房中的市民林女士则告诉记者，自己退休后工资涨了，不再符合实物配租的标准，所以廉租房的租金去年就从原来的1元/平方米涨到3.5元/平方米，今年还要再涨一倍，她去年就让儿子上网填报了公租房的申请，但到现在也没有回音，心里很着急。“既然政府想解决我们这种‘夹心层’的住房问题，真正的公租房又未推出，可不可以把现在我们住的房子先当公租房出租呢？”
最新政策：
参加公租房调查轮候时加3分
其实，这次广州的公租房调查的收入标准并不算低。记者从广州市住房保障办了解到，此次调查的对象为具有广州市市辖10区城镇户籍或在本市市辖10区居住1年以上、无自有产权住房、年可支配收入7万元以下的个人或年可支配收入14万元以下的家庭。符合上述条件的家庭或个人均可参加调查。
凡是按要求参与调查的市民，未来申请公共租赁住房保障时，符合政府主导建设的公租房保障条件的轮候时加3分；符合社会力量建设运营公租房条件的优先安排。
“广州正式的公租房管理办法还要等市政府批准后出台后。”市住房保障办相关负责人表示，公租房的准入标准最后是否调整还有待确定。据悉，广州市住房保障部门已经明确，今年内会将住房保障范围从目前的城市低收入住房困难家庭，逐步扩展到城市“夹心阶层”、引进人才和外来服务人员。
专家论辩
经适房应否退市？
广州明确未来保障房建设结构将以租为主，租赁型保障房的建设规模占总量的70%，其中公租房占总量的60%。一直存在颇多争议的经适房是否该寿终正寝？本周在市房协召开的一个内部研讨会上，新城市地产董事长曹志伟表示，政府应该全力建设公共租赁房，停建政府财政投资的经济适用房，与其关心买不起房的人，还不如关心租不起房的人。
不过，广州大学房地产研究所所长陈琳分析，公租房未来可能会出现腾退困难的问题，届时更可能会造成公共资源的浪费，所以不能因为公租房推出就全盘否定经适房。(记者 赖伟行)
