沈阳二环内买房增设"查询关" 售楼员感觉人少了

　　沈阳版限购令实行首日，人们在沈阳二环内购房增加了一道 “查询关”，房产部门相关工作人员会首先查询买房者是否在“限购”之列。

　　“限购令”的生效也对沈阳二环内商品住房和二手房交易产生一定影响，来自多家商品住宅售楼处和二手房中介机构的消息都显示，相比于此前，昨日前去咨询和办理业务的人数有一定下降。

　　昨日下午2时许，沈阳房产大厦一楼大厅的房产手续办理等候席区域，大约有两排座椅呈空置状态。在一些资讯和业务办理窗口，能够听见工作人员关于当天工作量的交流，“今天比昨天的人少多了，昨天办了120套，今天一上午才办了27套。 ”

　　服务大厅的巨幅电子屏幕上，不停地滚动播放着沈阳限购令的核心内容和相关问题解答。尽管如此，整个大厅与政策资讯有关的服务窗口跟前仍然聚集着部分群众，“限购令刚实行，市民有些具体办事流程还不熟悉，需要向我们咨询。”一位工作人员解释说。

　　其他交易程序没变

　　由于沈阳限购令昨日已经正式生效，沈阳房产大厦一楼专门设立了针对二手房交易的“限购查询”窗口，这里也是买家进行沈阳二环内二手房交易前，最先需要通过的“关口”。

　　该窗口前，工作人员将《限购查询要件》宣传表贴到了电脑的显示屏背后，只要前来咨询和办理业务的市民，都可一目了然地掌握到需要准备的材料。

　　工作人员介绍，交易二环内二手住房的买方，如果通过了限购的查询，将可以按照原程序进入到后面的交易环节，具体办事流程不发生变化。

　　商品住房交易前，也增设了限购查询环节，如果想要交易的买方属于限购之列，则按照限购令无法在二环区域内买房。

　　售楼员感觉“人少了”

　　相比于限购令生效前，昨日，沈阳多家房产中介机构和商品房售楼处都表示，前来咨询、看房的人数有所下降。沈阳房产大厦附近的某房产中介机构透露，在限购令生效前曾有一些买方希望搭上不限购的 “末班车”，因此一度前来咨询和交易的客户呈现增长态势。

　　沈阳青年大街沿线某楼盘销售人员也表示，相比于限购前，昨日前去咨询的人数明显减少，“具体的数据还没有统计，但是总体感觉限购令的威力正在显现。 ”售楼员马莉说。 (记者 杨军)