时评：保障房的春天来了

　　我们完全有理由相信，在今后相当长的日子里，在我国大地上，将兴起保障性住房建设高潮。春晚花开，保障房的春天来了。

　　在楼市调控新国八条中，国务院明确提出：“加大保障性安居工程建设力度。各地要通过新建、改建、购买、长期租赁等方式，多渠道筹集保障性住房房源，逐步扩大住房保障制度覆盖面。加强保障性住房管理，健全准入退出机制，切实做到公开、公平、公正。有条件的地区，可以把建制镇纳入住房保障工作范围。努力增加公共租赁住房供应。”

　　就在全国“两会”召开前夕的全国保障性安居工程工作会议上，国务院副总理李克强要求全国各地今年必须保质保量完成开工建设1000万套保障性住房任务。

　　在正在召开的两会上，国家发改委有关负责人就“十二五”规划纲要中如何“提高住房保障水平”回答记者提问时提出，“十二五”时期全国将建设3600万套城镇保障性安居工程，使保障性住房覆盖率达到20%左右。

　　温家宝总理在《政府工作报告》中，进一步明确提出，今年“进一步扩大保障性住房建设规模。今年要再开工建设保障性住房、棚户区改造住房共1000万套，改造农村危房150万户。重点发展公共租赁住房。中央财政预算拟安排补助资金1030亿元，比上年增加265亿元。”

　　住房和城乡建设部副部长齐骥昨天在全国“两会”新闻发布会上，就保障性住房建设资金来源作了说明：1000万套保障性安居工程“年度投资大概在1.3万亿到1.4万亿之间”，“有8000多亿是通过社会机构的投入和保障对象以及所在的企业筹集来的。剩余的5000多亿资金，将由中央政府和省级人民政府以及市县政府通过各种渠道来筹集。”他还提出：“对于公共租赁住房的投资建设，我们将采取政府主导、社会参与这样一个模式，因此我们也制定了相应的优惠政策，来鼓励和吸引更多的企业参与公共租赁住房的建设和运营。”

　　在保障性住房建设上一直走在前列的我省，今后将会加快更大的建设步伐。吕祖善省长在全国人大会议开幕前接受记者采访时表示，未来五年，我省的保障房建设重点将从廉租房和经济适用房转向公租房。他说，今年浙江省将继续做好保障房建设，新增廉租住房受益家庭1万户以上，新开工建设各类保障性住房8万套，其中公共租赁住房5万套。同时，还将完成农村住房改造建设30万户，其中农村困难家庭危房改造4.2万户。他说：“‘十一五’期间，我们重点解决了廉租房和经济适用房问题。从现在浙江省的实际情况来看，下一个五年，我们将把重点投向公租房，以保障进不了廉租房和经济适用房，但又买不起商品房的这部分人群住房问题。”

　　而在杭州，就在上个月底出台的《杭州市人民政府关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见》中，也明确提出：“加大保障性住房建设和供应力度，努力增加公共租赁住房供应，进一步完善具有杭州特色的住房保障体系。按照国家、省有关要求，确保完成全市保障性用房建设目标任务。2011年，全市新开工建设公共租赁住房60万平方米、廉租住房7万平方米、经济适用住房80万平方米、拆迁安置房200万平方米；全年竣工保障性住房500万平方米以上。2011年，继续向城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生、创业人员等群体按计划推出公共租赁住房；对城镇低保标准2.5倍以下的低收入住房困难家庭做到廉租住房‘应保尽保’；将人均可支配收入在上年度城镇居民人均可支配收入80%以下的低中收入住房困难家庭纳入经济适用住房保障范围。”“优先保证保障性住房建设用地，确保年度各类保障性住房和中小套型普通商品住房建设用地供应量不低于住房建设用地供应总量的70%。”“在科学规划、合理布局的前提下，2011年商品住房供地总量中安排10%的土地用于建设或配建保障性住房。”　　(记者 干国荣)