温家宝总理在政府工作报告中强调：“十二五”期间，全国城镇保障性住房覆盖面达到20%左右。2011年，要再开工建设保障性住房、棚户区改造住房1000万套，改造农村危房150万户，重点发展公共租赁住房。看到总理在政府工作报告中提出这么详细的数字，广西代表团的代表们很振奋。
农村危房改造惠及农户
据了解，2010年国家安排广西改造11.5万户农村危房改造，截至去年底我区共竣工11.54万户，为“十一五”前3年总和的3.8倍。2011年，我区将对12万户农村危房实施改造。
全国人大代表、灵山县县委书记潘雪红说，实施农村危房改造工程试点以来，取得了一定的成效，部分农村残疾人家庭及其他困难家庭的人居条件得到改善。按我区农村危房改造补助标准，中央、自治区、市、县各级财政合计补助每户危房改造户资金1.5万元左右。根据目前的建材价格，建设40~60平方米的砖混结构楼房，每户危房改造户还需自筹投入资金1.5万元。但被列入改造对象的部分是农村残疾人家庭和其他特困家庭，几乎没有资金积累。有的家庭东挪西借、赊工赊料或贷款建设，新房建好后，留下了较大的债务负担。有的家庭因筹不到建房资金，危房改造虽然开工建设，却无法按时顺利完成。
潘雪红建议，国家在扩大保障性住房建设规模时，应在农村危房改造方面，对农村残疾人和其他特困家庭给予更多的资金支持。同时，广泛动员社会力量帮扶，增加补助资金。
棚户区改造令职工充满期待
对政府工作报告、“十二五”规划纲要草案中关于棚户区改造的内容，令来自工矿企业的代表兴奋不已。
全国人大代表、中钢集团广西铁合金有限公司副总经理周如强说，该公司近几年建了一些新楼房，但毕竟是几十年的老工矿企业，职工住的大多仍然是条件简陋的棚户区。
实际上，早在去年5月份，自治区政府办公厅便印发了相关文件，要求各地、各有关部门加大力度，确保全面完成改造工作任务。
如今，在国家的“十二五”规划纲要草案中再度看到关于棚户区改造的内容，周如强更增加了信心：“今年开始，我们公司将对矿区内的2500套棚户区房进行改造。”
周如强对棚户区改造还提出了自己的建议：国家在棚户区改造上应实行差别政策，对广西这类老少边穷的地方应给予更多资金支持；同时，实行更优惠金融政策。他说，根据国家最新的调控政策，居民购买第二套房首付比例要提高到60%，这条措施不应适用于棚户区改造房。因为矿区的职工为了子女读书，很多贷款购买了商品房，因为收入不高，大多是买面积为三四十平方米的小户型。在棚户区改造中，普通职工可能仍要贷款，国家金融政策应对这类人实行区别对待，首付比例不能按商品房的二套房政策对待。
周如强还建议，在建设公共租赁住房时，应将部分公租房建到大型工矿企业中。“我们公司有博士后流动站，是人才高地，可没有房子，难留住人。”他说，如果工矿企业中有了公租房，一些高端人才就能安心留在企业，有利于企业技术创新。
南宁加大保障性住房建设力度
近年来，随着房价攀升，住房问题成了很多老百姓头疼的事。全国人大代表、南宁市市长黄方方介绍说，2011年，自治区下达给南宁市的保障性安居工程建设总量为37920套，其中公共租赁住房需新开工10000套，廉租住房新开工9000套，经济适用住房新开工2825套，限价商品住房新开工1700套，棚户区改造新建3500套，危旧房改造新建4395套，新增廉租住房货币补贴6500户。任务总量比去年增加一倍多。南宁市计划今年建设58个项目，计划投资约23亿元。
就在全国两会召开期间，南宁市公布了《关于加快推进南宁市城市和国有工矿棚户区改造工作的实施意见》，明确了棚户区改造的方式、新建房屋面积下限，以及安置补偿方式等。 黄方方表示，在稳步推进各类保障性住房建设的同时，2011年南宁将重点突出公共租赁住房建设。首先，调整、增加公共租赁住房建设用地，将部分经济适用住房用地调整为公共租赁住房建设用地。把政府在凤岭新二中旁划拨的72亩地用于公共租赁住房(含人才公寓)建设。其次，在五象新区、高新区、经开区及华侨投资区等区域建设一批公共租赁住房，解决大型企业人员住房问题。三是将直管公房改造为公共租赁住房。另外，采取回购、收购和在开发小区配建的方式，进一步扩充公共租赁住房房源。
此外，南宁市还将加强保障性住房市政基础设施配套的建设，在保障性住房周边建设医院、学校、道路等配套设施，让低收入家庭不但有房住，而且还要住得便捷、舒心。
