长沙楼市：商业地产持续走强

　　来自长沙房产研究中心的数据显示，3月第一周(2.27—3.5)，长沙市新建商品房网签2877套，成交面积32.11万平方米，较前一周增加1.90万平方米，均价为7225元/平方米，价格比前一周略有上扬。 其中新建商品住宅网签2609套，面积约28.06万平方米，与之前一周的2590套27.58万平方米相比，成交套数略有上扬，而该周均价为6054元/平方米，也比前一周5957元/平方米的价格略有上涨。

　　由于有万科·金域华府、城南故事等5个项目进入网签排行榜前10强，雨花区在内五区中销量排名第一，商品房网签套数1001套，其中住宅905套；商品房网签均价7486元/平方米，其中住宅为6391元 /平方米。由于湘江世纪城商业门面的开售，开福区成交均价为18987元/平方米，远远超过其他四区，其住宅均价为6844元/平方米。

　　上周全市二手房备案328套，3.01万平方米，较前一周521套、4.28万平方米，都有所减少。其中住宅备案305套，2.89万平方米。五区中雨花区成交套数第一，共成交99套，其中住宅96套。

　　值得关注的是，上周3月4日出台的长沙限购政策，不限二手房，虽然房屋产权交易中心目前动静不大，但预计投资型客户转入二手房市场的几率，仍存在较大可能性。