河南南阳房地产市场拆建无序乱成一锅粥

　　中新网南阳3月15日电(记者 侯伟胜)“手续不全的房子不敢买，手续全的说不定很快就会被拆掉。现在的房子，真是买也难，不买也难。”3月13日，张明站在南阳市一售楼部前，犹豫不决。

　　张明今年30岁，大学毕业后已经在南阳打拼了7年。为了摆脱租房的尴尬，他和妻子拿出这些年辛苦积攒起来的积蓄，又找亲戚朋友借了一些钱，打算买套房子。在走访了多个楼盘之后，他的情绪逐渐由兴奋跌到了冰点。“看了那么多楼盘，手续齐全的却不多，真害怕一不小心掉进陷阱。”张明一脸无奈地说。

　　张明的话并非危言耸听。即将在南阳市举办的第七届全国农运会，无疑为当地的房地产市场注入了一剂兴奋剂。受利益的驱使，各类手续不全的建筑和楼盘如雨后春笋，遍地开花。南阳市房管局网站半个月前发布的2011年2月份南阳房地产市场警报(第二号)显示，在当地117家房地产企业开发的不到150家楼盘中，有达50多个楼盘存在未取得商品房预售许可证、违法销售行为。其中，有相当一部分楼盘连土地证、规划证都没有。甚至是河南房地产企业的龙头、以运作规范著称的建业住宅集团(南阳置业有限公司)开发的建业森林半岛，也存在未取得商品房预售许可证、违规发布广告、违法销售行为而多次被曝光。

　　在南阳市，更让众多购房人纠结的是，即便是手续齐全的合法楼盘，也未必值得信赖。今年2月1日，曾被南阳市政府列为2008年十件实事之一、手续齐全的经济适用房项目——康泰中央花园，也因为“与城市发展长远规划和功能定位不相匹配”而被爆破。

　　记者采访中了解到，类似事件在南阳市并非个例。2007年验收交付使用的南阳市司法干警住宅小区，以及原宛城公安分局住宅小区的一部分，都将被拆除，以便为2012年召开的全国农运会让路。这两个项目都经过南阳市发改委批准立项，市规划局、土地局等相关部门层层审批把关，“界桩已经打过了，被圈在里面的，随后都可能会拆。”南阳市公安局一警员对记者说。

　　“没有规矩，对法律视而不见，南阳市的房地产市场，从没有像现在这么混乱！”采访中，一位南阳市民愤愤地说。(完)