武汉购房者"一步到位"需求增加 楼盘猛推送面积

　　最近逛楼市的不少购房者发现，“限购令”下买房的人没怎么少，房价也没怎么降，但是有一种情况多了起来：“两房变三房”，“三房变四房”。随着购房门槛提高，不少购房者转向“一步到位”，最近多个楼盘推出“送面积”，以迎合购房者新需求。

　　在光谷上班的陶先生和家人商量后决定“一次到位”买房，但是武昌三环内120多平方米的三房，差不多都在80万元以上，月供压力较大，因此想在三环附近的江夏买房。

　　据了解，在武昌三环附近，最近有，以此吸引像陶先生这样的购房者。比如菩提苑项目，94平方米的户型，通过把阳台、飘窗等封闭，使面积“多”出13平方米，两房变成“三房”。

　　亿房研究中心研究员表示，所谓“送面积”就是想方设法把应全部计算的面积设计成只计算一半或不计算，或把计算一半面积的设计成不计算面积。而实际上，它们可以改成有效使用面积。开发商一般会提高可售部分面积的单价，但由于加上“送的面积”，单价总体被摊低，吸引了一些经济能力有限，但又想“一步到位”的购房者需求。

　　该研究员提醒购房者，由于“送的面积”在产权证上不能体现出来，因此购房者在签合同时，最好对这部分面积相关权益进行约定，避免产生纠纷。(记者 马振华)