近年来，在关注房价、关注住宅品质、关注环保等等诸多热点兴起之后，最为重要，也最容易被业主忽视的居住安全问题终于被全社会广泛关注。居住安全是楼盘居住品质的必备要素，没有这个前提，居住品质也无从谈起，而在比较容易引发楼盘重大安全事故的情况中，火险往往列在首要位置。
从8·29沈阳售楼处沙盘大火到11·15上海静安区高层住宅大火事故，去年以来，多地有关楼盘的火灾事故频发，引发社会极大震撼，而楼盘建设工地、高层公寓、住宅社区也都是火险的常年重要监控地带之一。一旦发生事故、涉及的人数、生命财产安全也往往比较触目。在南京楼市，此类问题也早已引发广大购房者和业主的极度关注。
同样的问题，一贯并继续得到消防部门的高度重视。阳春三月一个阳光明媚的下午，在位于鼓楼的南京消防大厦15楼，南京市公安消防局正紧张地召开一个有关在建工程消防安全的工作部署大会，会议还特意请来开发商、建设方代表参加。会上，建设方代表试探着提出为保证楼盘品质是否能适当放宽一个具体消防指标，对此南京市公安消防局樊荣声局长正色道：“你讲究的是品质，我们讲究的是安全！”。虽然早已过了预定的会议结束时间，各项工作的布置还在持续进行。对此樊局长说：消防问题等不得人，“早处理就少几分隐患，多处理就多几分安全。”事实上，买房人和业主关心的一些有关消防事故的话题，也恰恰是消防部门一直跟踪关注的热点。
话题一：
要绿色环保，
更要消防安全
据悉，在记者采访当天，公安部消防局日前下发通知，明确将民用建筑外保温材料纳入建设工程消防设计审核、消防验收和备案抽查范围，并要求各地公安消防部门加强对民用建筑外保温材料的监督管理。 为此，相关部门正在抓紧制定有关标准、规定。在新标准、规定发布前，本着对国家和人民生命财产安全高度负责的态度，为遏制当前建筑易燃可燃外保温材料火灾高发的势头，把好火灾防控源头关，公安部消防局下发通知，进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求。在新标准发布前，从严执行《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》第二条规定，民用建筑外保温材料采用燃烧性能为A级的材料。
近年来，哈尔滨经纬360度双子星大厦、济南奥体中心、北京央视新址附属文化中心、上海胶州教师公寓、沈阳皇朝万鑫大厦等相继发生建筑外保温材料火灾，造成严重人员伤亡和财产损失，建筑易燃可燃外保温材料已成为一类新的火灾隐患，由此引发的火灾已呈多发势头。南京此前也有个别因高层建筑外保温材料发生火灾的先例，目前南京楼盘盛行节能环保风，很多楼体采用了新型的保温节能材料或者是其他新型建材。笔者首先就这个摆在消防队伍面前的新问题咨询了樊局长。
“环保建筑是可持续发展的道路，但消防安全更是迫在眉睫的问题。”樊局长介绍说，眼下，环保建筑十分流行，各种保温材料、新型建材也是大行其道，发展异常迅速，而很多人却没意识到，包括外保温材料在内新型建筑材料有一些存在着很大的火灾危险性。比如，在外墙外保温材料的使用上，被广泛采用的可发性聚苯乙烯、挤塑聚苯乙烯等材料均为有机保温隔热材料，一旦遇火就容易燃烧。
规定中“民用建筑外保温材料采用燃烧性能为A级的材料”又是一个什么概念？据介绍，建筑材料的燃烧性能分为：A级(不燃性建筑材料)； B1级(难燃性建筑材料)；B2级(可燃性建筑材料)；B3级(易燃性建筑材料)。根据《建筑内部装修设计防火规范》，要求“建筑内部装修设计应妥善处理装修效果和使用安全的矛盾，积极采用不燃性材料和难燃性材料，尽量避免采用在燃烧时产生大量浓烟或有毒气体的材料，做到安全适用，技术先进，经济合理”。他建议，消费者在选择建筑材料或者内装修材料时，在保证装修质量的同时应优先选择不燃A级和难燃B1级产品，以保护自身的安全。“比如买家居装修材料的过程中尽量选用阻燃材料，并进行防火处理。家中的一些软装饰，如窗帘、沙发面等，也可考虑选择含阻燃材料的面料，使它们变得不容易燃烧。”
话题二：
全面防范化工灾害，
让城市生活更从容
数日前，日本东海岸发生大地震，随后又有核电厂爆炸泄漏事故，演变成全球关注的灾难。对此我国也在第一时间提出防范措施，可以肯定的是，这样的灾难距离我们身边还算遥远，但不容忽视的是，近年来，随着我国城市化进程加速，城市不断向周边扩张，不少原本处于城市边缘的老化工工业区已经被城市包围，与居民住宅混杂，化工灾害隐患已经成为危及城市安全的突出问题。在南京去年发生此类爆炸事故后，其他一些靠近化工厂区和管道设备的小区，都有业主对此存在担忧。
“一定要有足够的意识去认识到这个危险。”对此樊局长表示，作为消防部门，要详细了解住宅区周围到底有没有化工厂，评估其危险性，哪些容易产生爆炸，做到心中有数。然后进行宣传、培训，让业主学会怎么样避免风险、避难逃生。而在政府层面，从转变经济发展方式的角度看，只有真正淘汰了那些不符合产业规划、不符合安全防护要求、能耗高、污染重的化工企业，改变依赖重化工推动经济增长的格局，才能把化工企业的安全和环境风险降到最低，也才能让我们在城市里的生活更从容。
此外，天然气罐、加油站……这些对城市生活十分必要的设施，却也是不少业主的“闹心事”，针对一些业主对小区周边的大型储气罐的疑虑，樊局长表示，按照规定，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站必须与居住区分开，设置在符合消防安全要求的位置，并符合防火防爆要求。对于液化气储存罐等易燃易爆点的消防安全问题，南京市消防部门平时会进行定期或不定期的监督检查，发现有问题的，立即要求整改。
