今年，北京将建设和收购6万套公租房，占公开摇号保障房的六成。截至本月，今年新建和收购公租房已落实27个项目，总建筑面积约110万平方米，建成后可提供房源约1.7万套。这是记者从市住建委获知的消息。
据市住建委相关负责人介绍，27个项目多数位于轨道交通沿线等交通便利区域。北京鼓励多主体建公租房，第一类是市、区政府来建设和收购；第二类是产业园区建设公租房；第三类是鼓励农村集体经济组织利用存量建设用地建租赁房。
市、区政府新建的公租房项目也分为两种，一种是集中建设的公租房小区，另一种是在商品房或保障房项目中配建，将推广配建为主、集中建设为辅的模式。另外，政府还可以长期租赁一些农民的定向安置房，收购一些商品房或富余的保障房，用于公租房房源。
市规划委相关负责人表示，调整居住项目规划指标时，会将多出来的部分“让渡”给公租房，比如要求在一些普通商品房住宅区配建公租房，比例最高的达到了30%，还将在一些园区中规划公租房片区。
■ 探访
政府公租房
远洋沁山水北苑南区封顶
作为首批开建的公租房项目之一，远洋沁山水公租房已封顶，6月底前公开配租，最快9月入住。它距地铁1号线玉泉路站约600米，在商品房中配建，是一栋“L”型的高楼，最高24层，总建筑面积约3.2万平方米，可建成550套住宅。
北五环北苑桥北的北苑南区项目是首个开工的公租房项目，已经封顶，正在进行外装修。该项目可以提供557套公租房，一居室333套，两居室224套。
园区公租房
配备整体厨柜欧式油烟机
亦城茗苑小区是北京首个入住的公租房，位于亦庄开发区的核心区，配租给园区企业中有住房困难的职工。本月15日，首批承租的职工代表拿到了新房钥匙，6月将全面入住。
该公租房分两个项目，X17R1总建筑面积30余万平方米，一居室300多套；两居室2000套左右。另一个是X31F1，总建筑面积也是30余万平方米，16套是74平方米的一居室，其他2000多套为90平方米的两居室。
在一套两居室内，记者看到已装修完毕，所有地面都是白色地砖，雪白的墙面已刷好涂料，窗户是中空玻璃的，每个房间都有居室门。厨房里安装了橙色整体厨柜，灶台、欧式油烟机、洗菜池一应俱全。卫生间里，马桶、柜式洗脸池等已配齐。
“装修得太好了，连窗帘杆都装好了，拎包直接就入住了。”承租该房的职工殷建华说。
趸租公租房
北坞嘉园安置房将变公租房
北坞村是趸租公租房的试点。所谓“趸租”，是通过长期租赁从农民手中租赁富余的定向安置房，将这些房源纳入公租房中。上周四，记者来到北坞嘉园小区，这里是北坞村城乡一体化试点后农民的安置房，安置后的村民已经入住，六层板楼格外打眼。
小区物业相关负责人称，这里的趸租是海淀区房管局为主体，委托物业收集富余的房源，“已经签了316户。”
按户型支付给农民的租金有两个档次，60平方米一居室，签订3年租约的，每月房租2600元；签订5年租约的，每月房租2700元。80至90平方米两居室，签订3年租约的每月租金3200元；签订5年租约的每月租金3300元。
户主都已经把房子装修好了，记者探访了一户一居室和一户两居室，客厅的地面都铺着地砖，卧室是木地板，厨房和卫生间的厨具、洁具也都一应俱全。(文/图 记者 马力)
