上周厦门住宅量价齐升成交184套 房价不跌反升

　　“厦八条”调控近一个月以来，厦门全市楼市在上周(3.14-3.20)出现量价齐升的态势。据厦门市国土资源与房产管理局统计，上周厦门全市住宅成交184套，环比涨17.20%，日均成交26套。与此同时，国内某知名机构统计，上周厦门住宅均价14675元/平方米，环比上涨0.69%。

　　岛内住宅成交36套

　　据厦门市国土资源与房产管理局统计，上周新房成交量为751套，签约面积约5.94万平方米；住宅成交184套，环比涨17.20%，日均成交26套；住宅总签约面积约为2.08万平方米，环比涨17.24%。其中，岛内住宅成交36套，环比涨5.88%，签约面积约0.54万平方米，占全市住宅总成交面积的25.90%；岛外住宅成交148套，环比涨20.32%，成交签约面积1.53万平方米，占全市住宅成交面积的74.1%。其他商品房方面，商场成交19套；写字楼成交69套；厂房成交6套；别墅和其他均无成交。

　　房价不跌反升

　　成交量回升的同时，人们期待的房价大跌并没有上演。据国内某知名机构统计，上周全国监测的35个城市中，10个城市住宅均价涨幅在20%以上，3个城市成交量涨幅过50%。其中，厦门住宅成交 184套，均价14675元/平方米，环比上涨0.69%。难怪厦门网友纷纷感叹，在“厦八条”出台满月之际，厦门房价似乎还是“高高在上”。

　　“为应对楼市低迷的成交量，厦门开发商动用推新盘、打折优惠促销、暗推分期等手段，从近两周的成交情况来看，‘营销战’显现了一些效果。”厦门房地产协会张先生说，成交量连续两周呈现上涨态势，而且涨势幅度渐大，市场观望气氛也有减弱的迹象，房价在未来大幅下跌的可能性也随之减小。

　　另据悉，在其它重点城市中，6个城市成交量环比上涨，其中成都涨幅最大，达51.26%，其次是北京，涨幅为30.98%。此外，南京和杭州涨幅均在20%以上。成交量下跌的重点城市仅上海、天津和广州，其中上海降幅最大，为24.71%。海峡导报