成都房贷规模日渐收紧 部分实行规模配给制

　　2月初，成都市民马燕称自己去年底向某国有大型商业银行成华支行提交了房屋贷款申请手续，但2个多月过去了，房贷仍没到手。时隔1月，3月14日，记者再次联系马燕，得知在提交了诸多材料后，她的贷款仍未下发。而这一时刻，距离她最初提出贷款申请的时间，已经过去了将近4个月。

　　马燕的遭遇不是个案。近来，记者走访发现，目前有许多申请银行贷款的购房者不得不排队等候，有的甚至被告知“放款没有明确时间表”，且客户可以享受的利率折扣也大大缩水。

　　放贷“水龙头”收紧

　　对于马燕的贷款申请情况，上述国有大型商业银行四川省分行房贷中心负责人表示，现在银行还积压了部分去年年末提出的申请，相关流程尚未走完，购房者不能马上拿到贷款。

　　金融业人士认为，随着存款准备金率和基准利率的频频上调，今年信贷额度明显收紧。某股份制银行成都分行相关负责人表示：“现在总行对房贷规模实行配给制，根据发放了多少综合消费性贷款和经营性贷款的比例来配发房贷规模，所以对放款速度造成了一定影响。”而建行四川省分行、农行四川省分行和中行四川省分行有关人士也有类似回应。

　　优惠程度明显减小

　　记者走访发现，目前成都各家银行的利率优惠程度与去年相比有明显减小，个别银行甚至已经取消利率优惠。某国有大型商业银行个人贷款中心的一位工作人员表示，除了少数优质客户还能够拿到8.5折利率优惠以外，9折基本已是各家银行给予普通客户的最大利率优惠额度。

　　某股份制商业银行负责办理房贷的客户经理表示：“一般客户办首套房房贷打9折，优质客户可打8.5折，再优惠就不行了，因为总行已把更优惠的权限在系统里锁住了。”

　　此外，成都有部分银行已取消首套房房贷折扣优惠。 记者 卢薇