三年未能交房 成都罗兰小镇业主向法院提起诉讼

　　“三年了，至今还未见到《竣工验收备案证明书》、《规划验收合格证》、《房屋质量合格证明》；简直就是一‘黑楼’，我们坚决不收房。”3月21日，记者来到“罗兰小镇”时，憋了三年闷气的业主们显得非常愤怒。

　　“罗兰小镇”位于成都市成华区二仙桥东路15号，由成都市新锦江旧城改造开发有限公司开发修建。该项目2006年9月30日开盘，合同交房时间为2008年6月30日。到交房之日开发商曾多次以各种“理由”拖延交房时间。2009年6月9日开发商在未办理完竣工验收手续的情况下通知业主交房。1300多户业主面对开发商无限期拖延交房时间的行为，曾多次在街办建委的主持下调解未果。不得已的情况下，部分已交房业主向成华区初级人们法院提起了诉讼。

　　业主：希望自身的权利得到法律的保护

　　“事情到了今天这个地步我们也不想再闹了，只想按照合同的约定享有自己应得的权利就满足了。”一位已经交房的业主郁先生告诉记者，希望开发商能够早日把相关的证书办理下来，好让他们住得安心一点，“同时希望法院能给我一个公正的判决，赔偿我应得的违约金。”

　　另一位未交房的业主张先生拉着川网记者到小区逛了一圈，发现小区围墙还是施工期间的建筑围墙；地下停车场多处出现漏水现象，车子只能停放在一条还未修建好的市政规划道路上；多处消防通道已封，强电井未关；部分电梯无法使用等现象。“这么多的安全隐患住着都害怕，这房没有相关的证书我是坚决不交房的。”张先生说道。

　　房管局：开发商移交的资料不齐

　　事后记者打通了房管局的电话，接电话的工作人员告诉记者，由于开发商在办理备案的过程中资料不齐，所以无法办理《竣工验收备案证明书》。

　　据记者了解，在“罗兰小镇”项目中，成都市新锦江旧城改造开发有限公司就因扰乱房地产开发市场管理秩序，于2010年4月12日被成都市建设委员会予以不良行为信用记录，信用等级降为B级，信用分数按50分重新起算的处理。

　　实习记者 邓永