前两月外资投房地产业同比大增 更青睐商业地产

　　今年前两个月我国房地产实际使用外资同比大幅增长。商务部新闻发言人姚坚昨日在商务部例行发布会上表示，今年1月至2月，我国房地产实际使用外资41.5亿美元，同比增长50.5%。同期，我国实际使用外资金额178.23亿美元，同比增长27.09%。

　　商务部公布的数据显示，今年1月至2月，全国新批准设立外商投资企业3399家，同比增长7.46%；实际使用外资金额178.23亿美元，同比增长27.09%。2月，全国新批设立外商投资企业1156家，同比下降10.9%；实际使用外资78亿美元，同比增长32.2%。其中，服务业实际使用外资增速快于制造业。

　　在国内房地产调控政策力度明显加大的情况下，外商对中国的房地产投资随之降温。有分析称，随着今年人民币继续升值，外资可能继续较快地进入中国房地产业，但更加青睐商业地产。近期就有两起外资收购房地产企业股权的案例。上海国际集团广场有限公司100%股权以超过3.1亿元的价格转让给了一家新加坡公司，该项目的持有方是上海一家国有独资企业，其核心资产是位于浦东新区黄金地段陆家嘴竹园核心位置，总建筑面积约为2.3万平方米的高档写字楼。长沙广悦置业有限公司39%的股权由香港一家置业公司收购，出让方是一家中央企业，该项目的成交价格达到2.9亿元。(记者 刘映花)