北京公租房进入配租期 选址多在轨道交通沿线

　　今年，北京公租房将进入一个竣工和配租的高潮。北京市住建委近日表示，今年北京将建设和收购6万套公租房，截至本月，今年新建和收购公租房已落实27个项目，总建筑面积约110万平方米，建成后可提供房源约1.7万套。

　　亦庄公租房小区首发钥匙

　　本月15日，亦城茗苑小区发放钥匙，这是北京首个入住的公租房，首批承租的职工代表拿到了新房钥匙，6月将全面入住。该项目也是园区公租房的代表。

　　据悉，亦城茗苑小区项目位于亦庄开发区的核心区，分为两个项目，X17R1总建筑面积30余万平方米，一居室300多套；两居室2000套左右。另一个是X31F1，总建筑面积也是30余万平方米，16套是74平方米的一居室，其他2000多套为90平方米的两居室。

　　记者了解到，除了亦城茗苑这样配租给职工的公租房外，还有一类是趸租公租房，如北坞嘉园安置房就是该类公租房的试点。所谓“趸租”，是通过长期租赁从农民手中租赁富余的定向安置房，将这些房源纳入公租房中。据悉，北坞嘉园的趸租以海淀区房管局为主体，委托物业收集富余的房源，已经签了316户。

　　选址多在轨道交通沿线

　　据市住建委相关负责人介绍，今年落实的27个公租房项目多数位于轨道交通沿线等交通便利区域。

　　据悉，远洋沁山水、北苑南区是首批开建的政府公租房，两项目分别靠近地铁1号线和地铁5号线，租住起来交通便捷。其中远洋沁山水公租房已封顶，6月底前公开配租，最快9月入住。而北苑南区公租房项目已经封顶，正在进行外装修。

　　■ 政策提示

　　“产业园公租房”外地人可申请

　　虽然公租房被纳入政府重点建设的保障房范畴，但由于建设公租房有一定的周期，目前公租房供应有限，可以享受配租公租房的人群是有条件的。

　　根据《北京市公共租赁住房管理办法(试行)》，公租房的配租对象，包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房，以上这“三房”资格审核尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭。对于非京籍人士租公租房，目前还没有成文规定，但是多位业内专家认为这是一个方向，应该慢慢对外地人开放。

　　目前，外地人可以通过所在单位申请“产业园区公租房”。据记者了解，在产业园区周边建设的公租房，主要将提供给园区的职工，包括北京市户口和外地户口的职工。外来务工人员可以通过所在单位申请公租房。本月15日配租发放钥匙的亦城茗苑小区就是此类公租房，其位于亦庄开发区的核心区。(记者 张晓蕊 袁晓澜)