西安2月二手房均价4416元/平米 市场观望气氛浓

　　昨日记者从西安房地产信息网数据研究中心获悉，统计数据显示： 2月份我市二手房价格指数为1789点，较前一个月上涨19点，环比涨幅为1.85%。但租售市场仍然不太活跃，观望气氛浓厚。

　　从交易量上来看，2月全市二手房成交面积21.39万㎡，环比增加了6.98%；其中普通住宅成交面积为16.69万㎡，环比增加了5.36%。成交套数为2199套，成交均价为4416元/平方米，环比增加4.52%；其中普通住宅的成交套数为1889套，成交均价为3824元/平方米，环比上涨2.9%。

　　从全市半年多的成交情况来看，二手房市场交易仍然不太活跃，虽然2月二手房交易量比1月有微量增长，但是本年度累计交易量与去年同期相比下降较大，2月市场交易价格较上月有所上涨。与1月相比，2月出售、求购、出租、求租价格方面都出现不同程度的下跌。

　　2月份二手房面积80～90平方米的房源的成交量最大，占到总成交量的25.42%；其次是90到100平方米区间的房源成交量占到总成交量的21.24%；而120平方米到180平方米四个区间的房源成交量旗鼓相当都在4%上下；2月大面积户型的比重较1月略有增加，90平方米以下和以上的户型所占的比重基本变量不大。(记者赵辉 实习生 蒋云龙)