借名买经济适用房 "背房族"诉求返回房屋案开审

　　据中国之声《新闻晚高峰》报道，近一段时间，二套房首付提高、三套房全面停贷、“限购”，各项楼市政策也接踵而至，力度空前。借用自己的名义帮他人按揭买房，并从中收取一定报酬的“背房族”应运而生。今天（25日）上午，北京大兴区人民法院开庭审理一起“借名买经济适用房，背房族诉求返回房屋”案。

　　原告贾女士在起诉中说，2003年9月与被告向先生签订一份协议：约定以自己名义帮被告购买位于北京大兴区的房屋一套，总价款27万多元，被告支付首付款，其余房款以原告名义向银行办理按揭贷款，实际由被告还贷。2009年7月，原告从开发商处领房产证时得知这个房屋是经济适用房，由此导致原告不能再购买经济适用房。所以起诉要求被告返还房屋。

　　原代：如果当时我明知道购买的是经济适用房，又愿意以我们的名义去购买，可能与今天的诉求来说违背我们的意愿，因为我们当初承诺人家了，现在反悔又不太好，但是我们当初毕竟不知道，因为被告没有提供购买经济适用房的事实，包括让我们签定任何东西都写的是商品房，结果去年9月，好不容易从开发商处把房产证找回来，才知道是经济适用房。因为我们是被蒙骗的一方，所以坚决要求维护自己的合法权益。

　　被告方表示，买房子的时候并没在意房屋的性质，当时只是借用原告名义，原告没有支付任何款项。如果原告想要房子，按现在的市场价格给钱。

　　被代：被告在北京工作，没有在北京购买住房的条件，与原告商量，原告愿意以自己的名义，由被告全部出资，买的是商品房，被告已经支付了全部款项，已经居住5年以上，该房现已增值到240万元，如果原告想要这套房子，那么原告应支付我240万元，我就退给你。