住房交易手续费将减免 过户90㎡二手房省数百元

　　继国家发改委近日发布商品房销售明码标价规定后，减免部分住房交易手续费再度引发关注。日前，国家发改委印发的《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》中明确规定，从今年5月1日起正式取消住房抵押手续费和因继承、遗赠、夫妻共有等产生的住房转让手续费。

　　27日，南岛晚报记者从三亚市房地产交易中心了解到，凡申请按揭贷款的购房者，须先在房地产交易中心办理抵押登记，而目前住房抵押手续费为每宗55元。此外，住房转让手续费为新建商品住房1.5元/平方米，由开发商支付;二手住房3元/平方米，由买卖双方共同承担。

　　住房抵押手续费和因继承、遗赠、夫妻共有等进行的住房转让手续费的取消，将减轻房屋过户成本。以一套90平方米二手房为例，今年5月1日后过户，不仅可免收270元住房转让手续费，购房者若需办理抵押贷款，还可免收55元的住房抵押手续费，总共可节省325元。

　　当日，记者走访三亚二手房中介，对于即将取消的部分过户费用，中介有关负责人表示，此举将减轻买卖双方房屋交易成本，选择今年5月1日后过户的购房者将占多数。三亚市房地产业协会秘书长刘树国认为，从目前来看，取消部分住房交易手续费会对加快房屋交易办理效率起到作用，但受现阶段楼市调控政策影响，此举不会对三亚二手楼市产生较大影响。

　　据了解，此次除取消住房抵押手续费，因继承、遗赠、夫妻共有等进行的住房转让免收转让手续费外，5月1日起，将对依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费;限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费在现行收费标准的基础上减半收取，执行与经济适用住房相同的收费标准。记者从三亚市保障性住房管理部门获悉，目前三亚市保障性住房尚未涉及因租赁、转让产生的相关费用。-南岛晚报