在以家庭为买房单位的限购政策下，不少想买房又不符合政策的人打起假离婚的主意，甚至有个别楼盘置业顾问建议客户假离婚。但记者采访中了解到，目前刚离婚就申请房贷变得越来越难，银行提醒，为买房而假离婚小心落得个“房婚两空”。
欢欢喜喜离婚，高高兴兴买房
确实有人为买房假离婚
据了解，在限购政策出台后，民政部门确实多了一些有说有笑去离婚的市民，天桥区民政局工作人员介绍，离婚人数在限购政策出台后比以前增加了将近一倍，而且从其离婚时的“表情”和所有名下房产都归一方等情况看，都不同于正常离婚家庭。
有楼盘销售人员也表示，近期刚离婚就来买房的人有所增多，“刚离完婚就一起来买房，这样的购房者凭常识想想就知道不大正常，要真是感情破裂离婚的，哪有心情刚办完离婚就来买房的。”省城南部一楼盘销售处负责人说。据他介绍，他们在售的几个项目中，每个月都有六七对客户是刚离婚就来买房的。
置业顾问现在已不敢“建议”客户假离婚
“以前可能还有置业顾问为增加销量而建议顾客假离婚，但现在已没有置业顾问敢这样干了。”一楼盘销售负责人说。他表示：“一些刚离婚就买房的人，银行已经很难放贷了，有的可能根本办不下来！”如果客户为了买房而假离婚，到银行却贷不出款，那这个责任作为销售方也不好承担。
这位负责人所说的情况在一些中介那里也得到了印证，“现在银行对房贷申请者很挑剔，最好获批的贷款是以家庭为单位申请的，单身的尤其是刚离婚的，银行审起来特别严格，想贷款十分困难。”二环南路附近一家中介的负责人贾先生说。
刚离婚就买房申请贷款很难 银行说一眼就能识破
张女士是一家大型连锁中介的负责人，前两天她到省城一家商业银行去洽谈房贷方面的业务，银行方面的负责人告诉她，现在对于刚离婚就买房的客户，他们审查得特别严格，想获得贷款比较困难，“有的房贷申请者银行的人一看就能判断出是为了买房而离婚的。”
张女士说，他们有一个店给客户弄了假离婚，结果最后被银行查出来了。
记者随后致电三家楼盘，声称有朋友刚离婚，想买房能否贷款，其中的一家楼盘置业顾问表示，只要离婚手续办妥，贷款没问题，而其他两家楼盘的置业顾问表示，这个可能有点难度，需要具体咨询银行。
某银行高新区支行信贷部的负责人盖先生告诉记者，他们对于刚离婚就来申请贷款的客户，审查特别严格，“我们对刚离婚就申请贷款的客户即使放款也会反复强调，如果发现是为买房而离婚，我们有收回贷款的权利等，将这种情况出现的可能性降到最低。”
◎分析
银行为啥 这么“挑剔”？
省城一家银行的负责人古先生告诉记者，在目前存款准备金率大幅提高的情况下，银行可放贷额度已大幅减少，在名额有限的情况下，他们肯定会挑选以家庭为单位的“优质”客户，而对有着“假离婚”嫌疑的房贷客户有所“顾忌”。
银行方面负责人表示，除了上述原因，在目前严厉的房地产调控政策影响下，银行对客户的审查更是“十二分”小心，以防止因相关情况审查不严被“问责”。银行方面不会为多争取几个贷款客户而去“触霉头”。
据另一家银行的信贷部人员介绍，不少人虽然是“假离婚”，但已经办理了离婚手续，也符合相关规定，这种情况下，如果基本判定是为购房而假离婚，他们会对其他方面的条件进行更加严格的审查，以求最大限度排除假离婚者。
