中国严查商品房价格欺诈 一房地产商遭严惩

　　中新社北京3月28日电(记者 俞岚)中国一家房地产开发商因价格欺诈近日被处以50万元的罚款。按照中国现行法律规定，这是针对价格欺诈行为最严厉的罚款措施。

　　市场人士认为，此举释放出官方要尽一切可能遏制房价非理性上涨的信号。上周，国家发改委刚刚颁布了一项规定，要求从今年5月1日开始全国商品房销售要明码标价，禁止开发商随意涨价，并严惩价格欺诈。

　　国家发改委28日说，公开曝光这起价格违法案件，是为了惩戒违法经营者，提醒和告诫房地产经营者严格遵守价格法律法规，加强价格自律，诚实守信经营。

　　根据江西省赣州市物价局调查，江西云星房地产开发有限公司故意散布商品房将要涨价的信息，诱发消费者抢购。在销售过程中，该公司又通过收取“诚意金”，摇号、限时选购等举措，迫使消费接受其高房价，导致供求矛盾迅速扩大，并引发了群体性上访事件。

　　官方称，该公司的以上行为违反了《价格法》的相关规定，构成《禁止价格欺诈行为的规定》所指的价格欺诈。赣州市物价局日前已依法责令该公司退还违规收取的“诚意金”和各项代收费，并处以50万元的罚款。

　　为遏制部分城市房价过快上涨，自去年年初以来，中国官方对房地产市场的调控不断加码。最近，国内相当多的城市都出台了“限购令”，试图为楼市降温。

　　但官方的努力在实践中频频遭遇开发商的抵制。自2009年年中开始，摆脱金融危机影响的中国房地产行业迅速转暖，房价节节攀升，部分城市房价甚至出现一月一价，一日一价。开发商捂盘惜售、肆意提价、价格欺诈等行为屡有发生，扰乱了房地产业秩序，并对房价上涨推波助澜。

　　国家发改委今天要求各级价格主管部门加强对商品房销售明码标价的执法检查，严惩价格欺诈行为。对于情节恶劣、影响较坏的典型违法案件，要予以公开曝光，以儆效尤。