银川楼市限购令足月 成交萎缩房价依然坚挺

　　为贯彻“新国八条”，银川出台限购令已一月有余。从目前来看，新政对楼市的影响主要反映在成交量萎缩，但房价依然坚挺。

　　面对成交下滑，只有少数开发商推出了一些让利促销的优惠措施，大多数楼盘售价仍岿然不动。过去几年的经验，让商家担忧“先降价可能跑得最快，但也可能最傻”，所以在走势尚未明朗之前先静观其变。

　　楼市调控政策的累积效应，尤其是“限购令”的层层深入，投资客、多次置业者由于丧失游戏资格而被迫退出江湖；原为主力的换房型买家也因买卖成本的增加、贷款门槛的提升望而却步。意味着银川楼市真正步入了刚性需求时期。

　　出于对未来楼市调控“只会紧，不会松”的预期，加快推货速度、争夺市场份额将成为众多开发商今年的主基调。部分业内人士分析，限购政策会导致今年整个销售下滑60%，降价求售是唯一策略，且回落20%比较好。业内人士预测，在五一黄金周前后，银川楼市价格战的帷幕将会徐徐拉开。