北京规定邻居可举报出租屋违规群租行为

　　晨报讯(记者 赵阳)出租屋打隔断搞群租的行为将受到公众监督，同楼邻居可以向区县房管部门举报，主管部门将出面进行制止。昨天，市住建委副主任张农科做客北京城市管理广播“城市零距离”节目，对 5 月 1 日起即将实施的《北京市房屋建筑使用安全管理办法》进行了详细解读。

　　据介绍，“群租房”对于周围邻居的影响较大，但却一直没有令人满意的解决办法，有的拨打了110，有的找物业公司，有的甚至“对簿公堂”。张农科表示，即将执行的《管理办法》中规定，一旦发现擅自变动建筑主体和承载结构的、经鉴定为危险房屋未治理的，都会被记录在安全档案里。张农科介绍，群租房私自打隔断的行为，增加了房屋结构的荷载，属于违法行为。除了业主和承租人可以申请进行安全鉴定外，邻居一旦发现，也可以向当地的房屋行政管理部门举报投诉，主管部门会出面制止。而邻居举报群租房，不仅是权利，也是义务。

　　根据《管理办法》，超过设计时使用荷载来使用房屋建筑的，将责令限期整改；拒不改正的，处以1万元以上3万元以下罚款。

　　张农科透露，本市目前正在建立北京房屋建筑的健康档案，今年就能建立起来。届时，建于什么年代、什么结构、设计者和施工者是谁、产权人是谁、曾经遭受过怎样的自然灾害、什么时候对房屋进行过维修以及什么时候进行过安全鉴定等，就像是人的病历一样，每个建筑也有一份详细的情况记载，可供业主或者其他相关权利人查询。