参与者也是受益者 重庆房企分享“宜居”成果

　　2010年，得益于“宜居重庆”建设的给力，重庆被评选为中国最幸福城市。作为“宜居重庆”建设的参与者和受益者，开发商也分享着“幸福重庆”带来的成果：不但企业实力稳步提升，进入中国地产百强的名额增加到4个，而且席位越来越靠前；销售收入也大幅增长，重庆本土传统巨头龙湖、金科、中渝、协信、东原等均达到历史新高。

　　“幸福”催生楼市成交活跃

　　2010年重庆人民的幸福指数大幅提升，催生楼市成交总量稳步提升。重庆在这一年成为中国五大中心城市之一，确立对中西部的辐射作用；随后6月18日两江新区顺利挂牌，进一步强化了重庆的中西部辐射作用，并将重庆推向“为中国未来发展寻找新动力”的战略高度。

　　“重庆城市的集聚效应，为重庆的房企提供了包括土地供应量、刚性需求、物业形态多样化等在内的更加广阔的空间。”重庆房地产资深人士徐益文感慨。

　　来自“2010年重庆房地产市场研究报告”相关数据显示，2010年重庆主城土地供应面积1096.85万平方米，相比2009年增长312.37万平方米，实际成交面积935.21万平方米。而全年商品房供应量达到2004万平方米，同比涨幅14.5%，实际成交超过2100万平方米，全年销售总量排名全国第三。

　　重庆10房企入围全国百强

　　市场成交活跃，房企业绩普遍增长，房企幸福指数也快速提升。2011年3月25日公布的“2011中国房地产百强企业”中，重庆4家本土房企上榜。其中，龙湖地产排名第11位，成为重庆本土企业中排名最为靠前的房企。其次金科地产位列第18位，隆鑫地产和协信地产分列百强榜单中的第45位和第49位。如果加上单项入围的渝派地产新秀———东原、光华、兴茂、泽科、长安、新欧鹏，入围房企达到10家，比2009年增加了3家，而整个西南地区只有12家入围。

　　同时，龙湖地产还入围“综合实力TOP10”、“规模性TOP10”；金科地产入围“运营效率TOP10”、“年度社会责任感企业”；协信、东原等新秀首次跻身“成长性TOP10”。金科集团副总裁李战洪表示，2010年重庆房地产企业的突出表现，表明了重庆地产企业与全国一线开发商的差距越来越小，渝派地产正成为中国房地产一支不容忽视的力量。

　　随着重庆城市价值、人民幸福指数的提升，百强房企也加快进入重庆。据了解，目前百强房企中有40%左右在重庆有项目，综合排名第16名的远洋地产也正式进入重庆，作为重庆1号作品、位于巴南的项目即将亮相。

　　渝派地产布局全国步伐加快

　　2010年，由于在重庆大本营稳步发展的良好基础，渝派地产也加快布局全国、扩大进入城市市场份额的步伐。

　　据了解，金科在确立进入重庆区县六大中心城市的“3010”战略的同时，继续扩大在全国其他城市的市场份额，截至目前已经进入11个城市；龙湖2010年环渤海、长三角和西部三大百亿圈的全国化销售格局基本形成，正加速向包括无锡、常州、沈阳、青岛、大连、杭州等更多二三线城市扩张。此外，中渝、东原、金阳等房企布局全国的步伐开始加速。(张志)