深圳楼市调控目标落地 新房成交量下降

　　自房价调控目标落地深圳后，根据深圳中原地产的监测显示，上周新房成交套数为439套，环比上周下降了16.54%，成交面积达3.85万平方米。二手房成交2457套，环比上升了14.28%，日均成交409.5套，成交面积23.42万平方米，日均成交面积3.9万平方米。

　　新房价格微涨

　　根据深圳中原地产的监测显示，上周新房成交套数为439套，环比上周下降了16.54%。

　　从成交价格方面，上周的成交均价为19141.47元/平方米，环比月初第一周上涨了1.54%。从各区看，南山和宝安的成交均价出现上涨，南山上涨了8.77%，宝安上涨了11.51%；其他各区成交均价则出现下跌，罗湖下跌了24.54%，福田下跌了9.31%，龙岗下跌了1.02%，盐田下跌了0.25%。

　　二手房成交稳定

　　根据深圳中原地产的监测显示，上周二手房成交2457套，环比上升了14.28%。

　　成交价格方面，上周的成交均价为22067.49元/平方米，环比前一周上涨了1.22%。上周罗湖、福田的成交均价出现下跌，罗湖下跌了13.13%，福田下跌了15.29%；其他4个区成交均价上涨，南山上涨了33.01%，龙岗上涨了7.47%，宝安上涨了11.79%，盐田上涨了59.17%。

　　根据深圳中原市场部总监王世界的观点，目前政策力度加大，市场明显感受到较大压力，开发商开始加大营销力度，市场上观望的氛围较浓，楼市压力加大。(记者龚夷菲 通讯员吕汝怡)