云南“两房并轨”建公共租赁住房

　　昨日，全省保障性安居工程工作会议召开。会上发布，2011年我省将建设(筹集)保障性住房60万套(户)，其中，城镇保障性住房40万套(户)。40万套(户)城镇保障性住房包括公共租赁住房11万套、廉租住房9.5万套等。城镇保障性住房建设实施廉租住房与公共租赁住房“两房并轨、差别租金”方式。“两房并轨”建设后，各地可继续按照“政企共建”方式建设公共租赁住房，由政府给予资金补助和优惠政策，由企业配套资金，在自有土地上建设。今年保障性住房建设项目要求在5月底前完成各项前期工作，并确保必须在9月底前开工并在年底前完成投资额的60%以上。

　　省委副书记、省长秦光荣出席会议并讲话。省人大常委会副主任程映萱、副省长孔垂柱、刘平，省政协副主席倪慧芳出席会议。省政府秘书长丁绍祥主持会议。

　　为更加充分地利用租赁住房资源，从今年起全省将对廉租住房与公共租赁住房并轨，统筹为公共租赁住房，实施统一管理。“廉租住房的保障对象主要是城镇低收入住房困难家庭，公共租赁住房的保障对象主要是城镇的‘夹心层’，即城市中等偏下收入家庭、大学毕业生等新就业职工、外来务工人员等。尽管廉租住房和公共租赁住房的保障对象不同，但都属于实物配租的住房保障方式，为了更加充分地利用租赁住房的资源，云南省将对‘两房’逐步实现并轨建设。”秦光荣说。按相关要求，各地可将下达的租赁住房、公共租赁住房指标及补助资金整合起来，统一建设。要按照不同的保障对象，分级确定合理的租金水平，逐步实现公共租赁住房与廉租住房的一体化。

　　会上，省政府与各州市签订了《云南省2011年农村危房改造及地震安居工程工作目标责任书》、《云南省2011年城镇住房保障工作目标责任书》。

　　新建建筑能抗6级地震

　　“盈江‘3·10’地震中，3个经过农村民居抗震改造的村寨房屋就没有受到大的影响。实践证明，面对地震灾害，重视和不重视防震的结果大不一样。”秦光荣强调，在保障性安居工程和其他建筑物建设中，必须高度重视抗震工作，严格执行抗震设防标准，新建建筑物应达到抗6级地震，做到八度以上设防。要积极推广抗震救灾新技术、新工艺、新材料，坚决杜绝不安全建筑材料的使用。要特别重视医院、学校等公共设施建筑物的抗震设防工作，采取更高的抗震设防标准，把医院、学校建成最安全、最牢固、人民群众最放心的建筑，确保人民群众生命财产安全。

　　全省各地区要结合实际开展一次对“空心砖”等建筑材料的排查工作，对不安全的建筑材料，要及时向社会公布，引导群众使用安全材料，有效杜绝安全隐患。

　　今年昆明建设任务是去年3.3倍

　　今年，昆明市保障性安居工程目标任务为124388套(含近日新下达调增的城市棚户区10036套)，其中，新增廉租住房租赁补贴11500户，实物建房112888套，总建筑面积708.87万平方米。今年全市保障性住房建设任务是2010年的3.3倍，是“十一五”期间年平均任务的6.6倍。

　　对公租房和廉租房由市级直接统建27642套，各县(区)负责统建和政企共建方式完成27358套。

　　通过多次现场踏勘和研究，昆明市在主城范围内选定了13个地块(共计2020亩)作为今明两年市级统建项目建设用地。其中，位于三环周边条件较成熟的西北片区陈家营等5个地块共计887亩，用于第一批市级统建项目建设，其余地块作为明年保障性住房建设用地进行控制和储备。(记者 杨雁 李丹丹)