上月昆明新增房源仅500余套 新增供应明显不足

　　每年春节后都是商品房销售的淡季，因此原本定于3月开盘的楼盘项目就寥寥无几，而偏偏又遇上“昆十条”限购调控细则出台。淡季少开盘外加政策调控，让3月份的昆明楼市虽结束了2月项目零开盘、商品房预售证零申报的窘境，但新增供应量仍旧明显不足，仅有500余套房源。

　　上个月，在原定3月12日开盘的新都昌商业广场推迟至4月23日开盘的情况下，只有3楼盘开售。同德·锦江嘉园御锦于3月19日开盘，主推面积66—96平方米的小高层，共有230余套房源；汇都国际二期则在3月21日发售，推出120套、面积56—328平方米的高层房源；3月26日，地处呈贡中央公园旁的奥宸新天地开盘，推售80套、30—443平方米的临街商铺。此外，加上尚领明珠于3月10日新推100多套全新房源和西山新城草海时代公寓于3月11日加推45平方米景观现房的房源，3月份新增供应量仅为500余套。对此，云南财经大学房地产与土地政策研究中心主任张洪表示，昆版“限购令”细则的公布和“新国八条”的出台，使得目前开发商对新盘的推售显得十分谨慎，而从以往出台调控政策来看，许多开发商都会适时做出调整，调低开盘预期，或者延长开盘周期，因此出现推迟开盘计划、供应量有限的情况也属常态。(记者 刘婷婷)