济南市今年保障性安居工程任务目标为2.6万套

　　今天上午，我省召开保障性安居工程和农房建设电视会议，部署加快推进保障性安居工程、农村住房建设与危房改造、房地产市场调控等工作。省政府分配给我市的今年保障性安居工程任务目标为2.6万套、新增租赁补贴1500户，其中公共租赁住房2万套、占全省的27%，新建农房6.1万户(包括整村迁建5.5万户)、改造危房2260户。今年市财政预算安排保障性住房建设资金达到18.35亿元。市委副书记、市长张建国在济南分会场出席会议并讲话。

　　去年以来，按照省委、省政府关于保障性住房建设的统一部署，我市全面加大工作措施、加快建设进度，38个集中片区和34个零星片区棚户区改造取得积极进展，安置房、廉租住房、公共租赁住房及农村住房建设超额完成省、市任务目标。目前保障性住房建设面临的形势和任务仍很严峻，今年截至3月底保障性安居工程和农房新开工5584套和1.4万户，离全年目标任务要求还有很大差距。

　　张建国指出，要加快推进保障性安居工程和农房建设。加快实施公共租赁住房建设项目，各承建单位要按照市政府下达的公共租赁住房建设目标任务，认真研究每一个项目，及时解决遇到的难题，凡具备开工条件的项目可边开工边完善手续，6月底前要开工建设一批，10月份所有项目都要开工。全面做好棚户区改造收尾工作，突出解决好安置房建设和居民回迁等问题，进一步加快棚户区零星片区改造，推进危旧简易楼改造试点工作。抓紧做好城中村改造意见出台和项目试点工作，完善基础设施和公共服务设施，切实改善群众居住与生活条件。扩大廉租房覆盖面和经济适用住房有效供应，多渠道筹集房源，提高实物配租比重，扩大经济适用住房建设规模，适应城市中低收入群体住房要求。抓好农房建设考核验收，年底前省里对3年来的农房建设工作进行考核验收，各县(市)区要开展一次“回头看”活动，重点查看政策是否落实到位、农民是否得到实惠、入住群众是否满意、配套设施是否齐全、房屋建筑是否安全等，确保验收合格率达到100%。加大财政投入力度，今年市财政预算安排保障性住房建设资金18.35亿元，各县(市)区也要多渠道筹集建设资金，

　　组织好住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作；坚持政府主导、社会参与、市场运作的方针，完善用地、奖励等政策，调动社会力量参与建设和运营。

　　张建国强调，要促进房地产市场平稳健康发展。按照国家、省里关于房地产市场调控的要求，我市研究出台了住房限购的一系列政策措施。要以迎接4月份国务院检查组来山东检查为契机，以解决城镇居民基本居住问题、改善城镇居民居住条件为出发点，进一步改进和加强房地产市场调控，加大供应和需求双向调节力度。合理引导住房需求，认真执行国家房地产差别化税收、信贷政策及我市住房限购政策，继续支持自住性住房需求，着力抑制投资性、投机性购房。继续以中小套型、中低价位商品住宅为重点，进一步调整优化住房供应结构，认真落实保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量70%的要求，保持合理的房地产投资和开发建设规模。完善风险防范机制，加强房地产市场监管和信贷风险管理，严格执行房地产项目资本金要求，对不符合信贷政策规定的企业或项目严禁发放开发贷款，严厉查处各类违法违规行为。

　　张建国要求，切实加强对住房保障工作的组织领导。对保障性安居工程和稳定住房价格、农房建设与危房改造，市政府负总责。各县(市)区政府要把这项工作列入重要议事日程，“一把手”亲自抓，分管领导靠上抓，及时掌握进展情况，研究解决重大问题。市领导小组办公室要搞好沟通协调，相关责任部门各司其职。各县(市)区也要建立相应的工作协调机制，统筹组织领导。对保障性安居工程和农房建设要实行一月一调度，特别是加强对资金落实、项目开工、问题整改等方面的监督检查。要建立健全约谈问责机制，对推进保障性安居工程和农房建设不力、年终考核未完成年度任务目标的，按规定严肃对有关县(市)区政府及部门主要领导和分管领导问责。要密切关注舆论动向，及时分析社情民意，有针对性地做好信息发布工作，增强群众信心，营造良好氛围。

　　市政府秘书长许强参加会议。(记者 王端鹏)