公积金利率再上调 银川已执行新标准

　　4月6日住房城乡建设部发出通知，上调个人住房公积金利率。昨日，记者从银川住房公积金管理中心了解到，我市已开始执行新利率标准。

　　此次个人住房公积金贷款利率上调了0.2个百分点，具体标准为：五年期以上个人住房公积由4.50%上调至4.70%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由4.00%上调至4.20%。相关人士分析，从去年12月末至今，不足半年时间连续三次的公积金贷款利率的上调，将会使得购房人的贷款成本提高，部分资金实力不强的购房人将取消或延迟购房，从而使得购房需求会有所减少。

　　利率上调每月该还多少钱

　　连续的利率上调究竟会对公积金贷款户带来多大的影响？以李某住房公积金贷款30万元、30年期限为例，银川住房公积金管理中心信贷处工作人员为记者算了一笔账，列表如下：

　　每月还款额 利息总额

　　去年12月26日前的利率 1484.4元 234485.7元

　　今年2月9日前的利率 1520.1元 247206.3元

　　4月6日调整后的利率 1556.1元 260105.7元

　　银川住房公积金管理中心相关负责人介绍，最近三次的个人住房公积金贷款利率，其中五年期以上调整幅度都是0.20个百分点。也就是说，住房公积金每上调0.20个百分点，李某每月需多还36元钱。如果按照30年的还款期限，李某所付利息总额要比去年12月26日调整前多还25620元。

　　办理住房公积金住户明显减少

　　“个人住房公积金贷款去年每星期都有上百户，今年明显少了”银川住房公积金管理中心相关负责人介绍，一系列调控政策的相继出台，对银川楼市的影响还是不小的。在采访中，我市多位地产营销人士也表示，此次在宣布加息的同时，直接宣布了公积金做同步调整，看出了政府严控房价的意图。(记者 汪学香 实习生 马珍珍)