任志强称“退职不退休” 预计房价下调不超15%

　　年届六十的华远集团董事长任志强“退休”动向一直被业内关注。昨日，“地产大炮”任志强召开媒体沟通会称其“退职不退休”。

　　称退职后可以多拿点工资

　　此前，任志强通过微博披露，已接到上级组织部长正式通知，他将卸任华远集团董事长一职，同时上级党委也已批准其退职。

　　对于“退休”一事，任志强昨日称其退职不退休，在国资委手续履行完毕后退去华远集团董事长职务，而上市公司职务有可能继续连任。

　　按有关规定，任志强在华远地产上市公司的董事长职务由上市公司决定。据悉，华远地产的董事会改选会议将在今年10月举行，任志强可以通过相关公司的提名参与董事竞选，“是否选我当董事长，我估计其他人也竞争不过我，但现在还是未知数”。任志强还调侃称，“实际上，退职后我还可以多拿点工资”。

　　地产上市公司高管年薪一直是业内争议的问题，任志强此次表示，华远地产公司股东大会以及董事会决定给他的年薪约700万元，但是国资委批准其拿的年薪是60多万元，去年给了5万元奖金共74万元。任志强称，退职不归国资委管后，他有可能拿到上市公司更多年薪。

　　“宣布退职命令的时候，我才能知道我能不能拿上市公司给我的那些钱”任志强补充说。

　　预计房价下调不超15%

　　昨日，任志强还对于今年的楼市调控及房价发表观点称，房地产调控是否继续要看两个指标，一个是CPI，一个是GDP。他认为，如果CPI居高不下，宏观调控不会轻易松动，楼市调控也不会轻易放松；此外，GDP下滑可能会导致适度的放松货币政策和财政政策。

　　对于开发商是否有资金压力，任志强表示，开发商是否缺钱，要看其自身的生产结构，对于较多房源销售完毕的企业来讲今年压力不大，而投入、等待形成销售的企业有压力。此前，有报道称，目前40个上市房企公司负债累计超6000亿。任志强表示，以此评判开发商资金紧张不准确，实际房企负债中相当一部分是预收款，结算后会形成利润，而银行贷款约占1500亿。

　　任志强称，“我估计全国房价下调不会超过15%。因为今年的日子远比2008年好过，房企不会降价20%—30%。”(记者 张晓蕊)