楼市调控成效初显 武汉房价连续两月下滑

　　武汉市房管局昨发布统计数据显示，3月份武汉新房价格环比略有下滑，但销量劲增一倍。

　　3月份，武汉新房均价为6433.94元/㎡，环比下降1.88%，与去年12月相比下降1.94%。这已是国家接连出台楼市调控政策之后，武汉房价连续两个月下滑，且下滑幅度逐月增大。2月份房价比1月份下降0.66%，3月份房价比2月份下降1.88%。

　　小户型低价房受青睐。3月份卖出的新房中，价位在7000元 /㎡以下的占比68.86%，1万元/㎡以上的1079套，占比为11.03%；面积在120㎡以下的新房，占总量的73.34%。

　　3月是楼市传统“小阳春”，武汉新房共卖出9786套，同比增加3.11%，环比增长111%。武汉市房管局分析认为，由于2月份春节长假和传统销售淡季的原因，当月成交量较小，导致3月份销量环比增幅较大。

　　此外，3月份的二手房销量减少，价格也下降。二手房平均价格为4311.83元/㎡，环比下降4.82%，同比上升2.31%。销售套数为2294套，同比减少33.68%。(记者 严运涛 金济)