上海南郊别墅拆违 居民:拆得好 还小区本来面目

　　今天上午，中春路3455弄南郊别墅。一群工人在莘庄工业区整违办指挥下，爬到295号别墅的违法搭建出来的楼顶上，抡动大锤，拆除违法搭建建筑。在警戒线外，小区的居民围了一圈，大家拍手称快。“拆得好，就是要还我小区本来面貌！”

　　南郊别墅楼盘的别墅区去年3月交房。200来幢独栋、双拼别墅中先后有17家违法搭建。在业委会、居委会、物业和工业区整违办的劝阻下，有12家自己拆除了违法搭建。而今天被强制拆除的是295号、296号、297号。296和297号由一户人家买下。因此拆除的违法建筑属于两户人家。

　　房主：虚心接受 就是不改

　　两户人家中，一户从去年7月开始搭建，一户从去年10月开始搭建。从一开始出现搭建的苗头，物业、业委会、居委会就不停地上门劝阻。每次上门两家都虚心接受，但就是不改。这边在劝阻，那边在搭建。去年10月，区房管局执法大队上门，并发出“当场拆除违法建筑决定书”。两户人家还是虚心接受，坚决不改。到今年1月4日，这两户人家还和政府部门签了自愿拆除违法建筑承诺书。但承诺书签好，仍然没有行动。莘庄工业区整违办副主任金文说，劝阻、上门谈话，如此反复好多次，但一直不见拆除。闵行区房管局执法队队长沈峥嵘说，法律程序都走过好。上周通知两户人家今天要强拆。今天上午8时，还和两户人家联系。对方答应要来，但至记者发稿，两户人家都没露面。据了解，这两户人家均经商。每套别墅的面积均为354平方米。但这么大面积的房子，房主还嫌不够。将二楼原来露台的地方加盖成房间。

　　金文说，小区里还有违法搭建的人家，他们说这两户人家不拆，他们不拆。如果这两户钉子户拆了，他们马上自己拆。大家都盯着这两户呢。

　　小区有个护楼组

　　南郊别墅是个新小区。入住后，居民组织了一支护楼组。小组的志愿者都是退休老人。这支由35名老人组成的队伍，每天在小区里巡视。发现哪家出现违法搭建的苗头，马上劝阻。劝不动，反映到房屋秩序管理自治小组、居委，还劝不动，就向上级部门汇报。由于是居民劝居民，而且劝阻得早，因此小区内违法搭建的现象不严重。护楼组阿姨周妙珍和朱琪华说，当初买房的时候，这个小区的房价比周边高，选择它就是看中这里绿化率高，环境好。这么好的环境需要大家维护，违法搭建出来的建筑损害了大家的利益，前排别墅搭出一层来，后排的采光就受影响了。现在钉子户拆了，还小区绿色的本来面目，大家都拍手称快。作者：鲁哲