深圳一二手房交易量价齐跌 房价下行压力加大

　　严厉调控、持续加息的效果日益显现。上周，深圳一、二手房市场均出现环比量价齐跌走势，前期交易比较活跃的二手房成交量骤然萎缩六成。业内人士表示，年内二次加息打破了此前各地房价调控目标看涨引起的房地产调控力度减弱的猜测，市场观望状态加剧，房价下行压力继续加大。

　　根据深圳中原地产对官方数据的监测，上周新房成交套数为347套，环比下降20.96%。从各区看，除龙岗成交量有小幅上升外，其他各区的成交量都下降。成交价格方面，上周一手房为18517.82元／平方米，环比下降3.26%。

　　上周，深圳二手房成交963套，环比大降60.81%，各区成交量均有下降，罗湖、南山、宝安三区成交跌幅都在6成以上。中原地产系统显示，上周二手房成交均价为21638.34元／平方米，环比下跌1.94%。罗湖、南山、龙岗、宝安的成交均价出现下跌，南山跌幅多达16.03%；福田和盐田上周的成交均价则上涨，福田上涨了33.34%，盐田上涨了66.65%。(记者 谭建伟)