一套房有两个房产证 重庆国土房管局被判违法

　　一套房子有两个房产证，分属不同的人，这种怪事就出现在忠县。当事人吴丽称前夫伪造离婚协议书，将属于她的房屋改成属于他的，卖给第三人后办理了房产证，她从2008年打官司至今(重庆晚报2010年12月9日曾做报道)。昨日，其代理律师告诉记者，他们已拿到一审法院判决书，法院判决市国土房屋管理局违法，撤销后来办理的那份房产证。

　　协议离婚前妻得到房产

　　吴丽是忠县人，1993年与张伟结婚。2002年两人离婚，但保持同居关系。两人离婚是张伟将吴丽告上忠县法院，最后达成离婚协议，并在离婚调解书中对房产进行分割：忠县某镇97号房子给被告。

　　2002年7月10日，吴丽持调解书原件向忠县房管部门申请办理过户手续，房管部门将97号房屋办理到吴丽名下。吴丽说，办理时，房管部门还留存了他们的离婚调解书。

　　后来，忠县房管部门又出现一份吴丽和张伟的离婚调解书，其余内容都一样，只是在房产分割处，“房子给被告”变成“房子给原告”。“就是变了这一个字，把我的房子变脱了。”吴丽说。

　　前夫提供假材料卖掉房产

　　产权证在自己手里，张伟如何卖的房？吴丽称，为能卖掉这套房，张伟在报上刊登遗失启事，但启事中的产权证编号不是吴丽手中房产证编号；他还提交了与吴丽离婚调解书的复印件，不过复印件中的“被”变成了“原”，复印件上还有“复印属实”字样。根据这些材料，张伟在当地房管部门将该房屋过户到了买房人名下。

　　吴丽表示，张伟提供假离婚调解书卖了她的房子，而房管部门竟然过了户。2009年，吴丽将忠县房地产管理所告上法庭，请求法院认定该房屋管理所将房屋过户给第三人属违法行为。当年6月，法院调查查明，2004年，原被告双方新签了一份共同财产分割协议，其中该97号房屋归张伟所用，1个月内过户(但事后双方并没有办理过户手续)。法院认为该协议有效，驳回了吴丽的诉求。吴丽上诉，被驳回。

　　吴丽仍然不服，2010年10月，市二中院要求忠县法院重新审理此案。

　　市国土房屋局被判行政违法

　　根据法院要求，吴丽将诉讼主体变更为市国土资源和房屋管理局。法院审理后认为，张伟提供虚假的申请材料，被告根据不真实的虚假材料颁发了房产证，其行为不具有合法性。今年3月底，忠县法院作出一审判决：市国土资源和房屋管理局2006年颁发的第01230号《房屋所有权证》的具体行政行为违法；撤销第01230号《房屋所有权证》。

　　昨日，吴丽的代理人北京商安(重庆)律师事务所的肖志军称，虽然该判决未生效，但吴丽还是很高兴，她认为自己是房屋的产权所有人，房屋就该归自己。(文中人物均为化名)(记者 莫雪庆)