“难产”的房产证：海口现230万平米"无证房"

　　有网民日前发布网帖称，7年前在海口买了一套房，至今没有领到房产证，许多网民随后纷纷跟帖反映同样遭遇多年“办证难”问题。新华社“中国网事”记者调查核实发现，海口市目前约有230万平方米“无证房”。“无证房”为何如此普遍？开发商是否存在违规行为？政府部门是否存在监管失职？针对网民质疑焦点，新华社“中国网事”记者进行了一一调查。

　　【核心网事】网曝房产证“难产”揭开海口230万平方米“无证房”内幕

　　网民“hnd1818”日前发帖称，2004年在海口市北京万业房产开发公司购置的一套小户型改造房，至今领不到房产证，同样情况的房子在该栋楼里就有7套。

　　一帖激起千层浪，这条不足百字的网帖引来网民纷纷跟帖，反映海口戎居公寓、东盛名苑、良缘雅苑、金桃苑等多个小区业主均遭遇多年领不到房产证的问题。

　　国龙公寓业主李女士告诉记者，网帖反映的情况属实，她2004年买了套小户型房子，该楼层7户业主至今没有领到房产证。“大家都很着急，但现在连开发商都找不到了。”李女士说。

　　戎居公寓400多户居民从2006年开始陆续入住，至今未领到房产证。业主于洪说，业主们联合起来和开发商打官司，“官司打赢了，但开发商既不赔钱，也不办房产证，我们还要自己掏诉讼费和律师费。”该公寓开发商海南戎居工程有限公司工作人员王女士介绍，老板现不在海南，只留下2个员工接待业主，“老板说尽快办理房产证，但没有明确时间。”

　　“这个房子买了就是闹心。”海口东盛名苑小区业主程汉荣气愤地说。位于海口市振兴路的东盛名苑小区于2007年开始售房，400多户业主至今没有拿到房产证。“买的时候开发商承诺一年内办房产证，现在对我们不理不睬。”

　　“中国网事”记者从海口市住房和城乡建设局了解到，网民跟帖反映的海口市金桃苑、良缘雅苑等其他小区，部分业主多年领不到房产证的情况属实。

　　海口市住房和城乡建设局副调研员王贺清坦言，近年来，海口房产证办证难问题确实比较突出。据统计，2009年海口市有300多万平方米“无证房”，拿不到房产证的购房者超过3万户。一年多来，海口市共受理办理96个项目91万多平方米的“无证房”，处理完毕登记发证的41万多平方米，正在办理当中的约50万平方米，目前仍有约230万平方米“无证房”。