沪房管局局长谈楼市调控 限购政策必须"坚持住"

　　今天上午，在参加2011民生访谈时，市房管局局长刘海生表示，限购政策要坚持执行。目前，“国八条”和“沪九条”已在上海楼市初步见效，房价的上涨势头压住了。“但毕竟只到第三个月，时间非常短，大家都在观望。从成交量来看明显下降，我们现在的主要任务还是坚持住。”

　　刘海生认为，住房问题根本点就是房价和居民可支配收入的关系，房价问题就是民众是不是有能力购买。从上海来说，首先是坚决贯彻国家有关政策，最近两年国家对房地产出台了一系列的调控措施，作为地方政府应该坚决贯彻。“上海楼市要加大供应量，保障性住房是重点。”刘海生透露，目前上海正在大量建设经济适用住房，“我们已经公布，6月份开始对第二批经适房申请受理。第二批房源还有大概3万套，但申请的人次可能超过3万多，4万户、5万户都有可能。不过大家可以放心，如果这3万套轮不上，明年也会跟上来。”

　　当被问及上海征收房产税，是否会过渡到存量房时。刘海生说：“目前上海征收房产税没有涉及到存量房这一块，这个事情主要是国家层面在研究，一旦国家政策明确上海会按照国家政策操作。” (记者 晏秋秋)