天津413个项目纳入新建商品房监管

　　记者获悉，自2009年本市率先实施新建商品房预售资金监管制度以来，运行规范有序，收效显著。截至目前，监管机构已经为413个新建商品房建设项目核准预提资金7940笔，共计496.8亿元；核准拨付工程款及配套款1805笔，共计82.5亿元。企业申请工程款拨付做到应付尽付，且无一差错。

　　市房地产交易资金监管中心负责人介绍说，本市全程按比例监管的模式，具有“监管资金适量、操作程序简便、服务优质快捷”特点，得到企业广泛认可，企业执行监管制度也更为自觉。同时，通过对预售资金的有效监管，使政府进一步增强了对房地产市场的控制力，有效防止因开发企业随意挪用预售款而导致的“烂尾”楼、“半拉子”工程的发生，确保专款专用。

　　据了解，对预售资金实行按比例监管，监管重点是在建项目所需的后续建设资金和有关配套费用。目前，本市中心城区住宅监管比例为33%，非住宅监管比例为28%；环城四区以及滨海新区住宅监管比例为38%，非住宅监管比例为34%；其他区县住宅和非住宅监管比例均为41%。 (记者胡晓伟)