武汉楼市5月价格战将打响 房价“拐点”逼近

　　日前，央行行长周小川“存款准备金率没有界限”话音刚落，商业银行存款准备金率就应声上调。这一轮楼市调控丝毫没有松懈的意思。

　　国务院派出8个督查组，对16个省(区、市)房地产市场开展专项督查，督查结果是继续加大调控的呼声高起。

　　眼下，武汉商品房的销量跌破300套，房子难卖是城、郊楼盘共同的感受。清华巅峰总经理高新祥认为，为抢上半年最后一波行情，5月，价格战可能会从郊区打响，最难过的日子可能在9月、10月，政策不会松，房子卖不出，银行里的钱又借不到。

　　上海易居房地产研究院杨红旭认为，调控房价的效果正在显现，只要坚定不移地将政策落实到位，五月房价或将现拐点，下半年即能收到明显成效。

　　“前年和去年大量卖地，可开发商品房面积在5000万平方米以上，一年半的周期，很多房子到了上市时间。”中国地质大学教授殷跃建说，多项政策出台后，限制了购买，缩紧了银根，新房供应量上来将形成最后一击，房价“拐点”在逼近，5月能见分晓。

　　据统计，3、4月，全市均有30多个楼盘上市，5月历来是上半年最后的时机，上市楼盘更多，预计将超过40个，楼市供给将猛增。(记者 黄峰)