济南一开发商打出抗通胀牌:“买房才能跑赢CPI”

　　“这年头，什么都涨钱，还有什么比房子更能对抗通胀的？”21日，记者走访济南多家楼盘发现，在成交量低迷的情况下，部分开发商把抗通胀作为促销口号。

　　开发商卖房有了新口号

　　“油价又涨了，菜价又涨了！”21日上午，在历下区一处商业楼盘打出的广告中，这段话显得非常醒目。广告中说，国家统计局2011年一季度经济数据显示：一季度居民消费价格同比上涨5.0%，其中三月份居民消费价格同比上涨5.4%，创32个月历史新高。“在市中心拥有自己的产权旺铺，不仅仅是财富梦想，更是对抗通货膨胀的极佳利器。”广告中说。

　　记者以买房者身份走进销售中心，销售人员热情地接待了记者。“现在CPI涨得这么快，钱存在银行里那点利息根本追不上CPI，跑赢CPI的最好办法就是做投资，现在花30万在市中心买个产权旺铺，就是最好的投资。”销售人员说，随着CPI不断上涨，以买房做投资对抗通胀的人不断增加。当记者询问近期卖房的具体数量时，销售人员表示不便透露。

　　和这家楼盘一样，济南东部一家住宅同样把CPI作为自己促销的手段。“于城市繁华之上，让资产放心保值。”这家楼盘以住宅为主，虽然没有商业楼盘有这么浓的投资意味，但是为了卖房子，该楼盘同样把跑赢CPI和对抗通胀作为吸引购房者的口号。

　　购房者不会轻易被忽悠

　　“物价上涨了是不假，但不会因为开发商这样的噱头就轻易买房。”21日上午，在文化东路一处楼盘，前来看房的市民汪先生告诉记者，物价涨没涨老百姓最明白。“买一套房子对普通老百姓来说是一件大事，有时看了半年多还没定下买哪套，开发商的这种宣传看看罢了，不会因此而轻易改变自己的购房计划。”

　　在历山路某楼盘，市民丁先生面对记者的询问笑着说：“需要买房自住的，即使CPI价格不涨该买还是会买。”丁先生说，这种口号对购房者来说影响不大，需要做投资赚钱的，即使CPI价格不涨，他还是会买房赚钱，不会把钱放在银行里等着贬值。

　　业内人士开发商挺焦虑

　　“把CPI上涨和通胀作为促销手段折射出开发商的焦虑心理。”济南21世纪房产置业顾问李冰告诉记者，楼市调控政策实施至今已近3个月时间，一系列抑制市场需求的“限贷”、“限购”政策效应初显，首先表现是购房者的预期发生变化，成交量有所下降。随着成交量的下降，开发商的压力将逐渐增大，资金回流速度将减慢。“这个时候，开发商肯定会想方设法让正在观望的购房者赶紧出手，用对抗通胀等口号号召购房者赶紧买房就不难理解了。”(记者 邱祎)