银监会启动新一轮房地产压力测试 设置极端情形

　　中新网4月22日电(记者 贾靖峰)中国银监会有关负责人22日证实，银监会已就国内房地产风险启动了新一轮商业银行压力测试，并表示压力测试的情景假设是对极端情况的假定，不代表官方对房地产的走势判断。

　　与此前的压力测试相比，该负责人表示，本轮压力测试情景假设更为细致，区分了高风险地区和一般地区，分别设置程度不同的压力情景，测试风险因素更加全面，并考虑了多种“极端情景”，测试内容更为广泛，同时更关注压力测试过程的科学严谨。

　　就新一轮房地产压力测试的情景假设标准，这位负责人称，压力测试情景假设是对未来某种极端情况的假定，不代表银监会对房地产市场走势的判断，亦不代表宏观调控政策可能出现的变动。

　　他说，压力测试是一种以定量分析为主的风险分析法，用以测算银行在假定的极端情况下可能发生的损失，分析损失对银行信贷资产质量、盈利能力和资本金的负面影响。银行可根据压力测试结果确定潜在风险点，针对性地制定相应政策和预案。

　　本轮房地产贷款压力测试较此前更趋严密。此间媒体报道，国内商业银行被要求提高房价下降的情景假设标准由30%提高至50%。完