一处房屋卖两家 法官调解三方和

　　近日，市中区法院两位法官联手成功调解了一起房屋买卖合同案，三方当事人握手言和，实现了案结事了人和的良好效果。

　　2009年12月，杨某与某公司签订了房屋买卖合同，约定将经四路上其所有的一处房屋以42万元价格出售给该公司。签订合同后，某公司按照约定给付了杨某20万元购房款，但杨某迟迟未予办理过户手续，该公司遂诉至法院。经过审理，法院支持了原告的诉讼请求，但在执行过程中，案外人何某却通过信访的方式提出异议。何某又将杨某和某公司告至法院，要求确认房屋所有权。这是怎么回事呢？

　　原来，2010年5月杨某曾向何某借款22万元，并以该房屋作为抵押。2010年7月借款到期后，杨某无力偿还，经协商，杨某以34万元的价格出售给何某以此来折价还款，双方签订了房屋买卖合同，杨某给何某出具了收到34万元的收条。了解案情后，鉴于两案之间的关联，为了彻底化解矛盾，法官决定通过调解的方式解决三者之间的纠纷，由两案的主审法官一起约见三方当事人共同进行调解。通过宣讲法律政策，帮助当事人计算利害得失，促使各方的意见不断接近，最终达成了调解协议，三方当事人握手言和。 (通讯员 刘洪新)