梅新育：房地产行业暴利惊人 应实施反暴利法

　　据经济之声《天下财经》报道，中国房地产开发行业暴利惊人，应该实施反暴力法——这是商务部国际贸易经济合作研究院专家梅新育的最新观点。梅新育说，即使在次贷危机爆发前世界性的房地产牛市中，中国房地产市场的表现也极为引人注目。当时，在境外基金直接参与最多的房地产租赁市场，中国市场收益率比美欧市场收益率普遍高50%以上。

　　梅新育表示，由于中国房地产企业信息高度不透明，他们所对外宣称的利润数据并不靠谱。他透露，自己曾经在2003年对北京地区房地产业的利润率做过间接估算，以地处西四环和西五环之间的玉泉路周边地区商品房为例，销售利润率大概为34.7%，投资收益率更是高达138.8%。

　　梅新育说，为避免房地产泡沫继续膨胀后的急剧破裂，把中国经济拖入深渊，运用各种手段抑制房地产市场暴利，促使房地产市场软着陆是非常必要的。除了增加安居房之类的保障性住房供给外，用反暴利法规约束中国房地产市场也是可行之策。

　　关于这个问题，我们了解到的最新消息是：国家发改委价格监督检查司司长许昆林昨天晚间在接受中新社记者独家专访时说，发改委正在研究在商品住房领域实施反暴利规定，以使商品房价格能够保持在合理水平。