网上售房现身淘宝 银川房企暂未参与

　　精明的淘宝，精明的潘石屹。4月6日，在将旗下的“口碑网”改造后，淘宝房产静悄悄上线，成为了当下国内唯一一个新房在线交易平台。而被业界称作“营销教父”的潘石屹，则通过和新浪网合作，于4月23日，成功售出两套房源。

　　一个是亚洲最大的网上交易平台，一个是国内地产界最出名的领军人物，通过网络在线售新房这样的革命性营销模式，瞬间成为媒体热议话题。

　　记者昨日采访后得知，虽然目前共有27座城市的86个新楼盘、6891套房源在淘宝网上开卖，但银川目前尚无地产企业进驻淘宝在线售房。

　　业内人士认为，虽然在线销售作为一种新型的销售模式很有吸引力，但作为三线城市，城市规模小和市民对网络的接受程度，均制约网上在线销售新房在银川的拓展。

　　新型售房模式

　　楼盘实地营销、异地行销等一直是房地产传统的营销模式，但淘宝的在线营销平台上线和潘石屹的成功售房，使房地产的销售模式发生了革命性的转变。

　　打开淘宝房产网主页，首页中的“新房1元/平方米起，4月28日10时准时开拍”横条广告，充满诱惑！

　　但与之相悖的是，也许是上线时间不长，进驻其中的房地产项目并不是很多，参与其中的城市也不过27座，除了北京、天津、大连、武汉等一、二线城市外，不乏承德、廊坊等三线城市。但多数南方城市及西部城市的楼盘，均未进驻其中在线售房。

　　而其网上购房的流程，也如购买日常用品一样，具有鲜明的淘宝烙印。

　　楼盘详情展示、使用阿里旺旺在线答疑、通过支付宝交付定金等，整个购买流程和淘宝普通商品交易基本上无异，同时预付资金也享有支付宝付款的第三方担保的保障。

　　易大融创总经理易荣华告诉记者，网上在线售卖新房，确实是一种比较新颖的地产销售模式，但目前只能是对传统销售模式的一种有益补充，不会成为主流销售模式，毕竟对于房地产这种大宗商品来说，买家总是实地看过后才会放心购买。