网上售房现身淘宝 银川房企暂未参与 (2)

　　为何银川没有网络售房

　　脱胎于“口碑网房产频道”的淘宝房产，二手房始终是其主打业务。

　　记者打开淘宝房产银川站，其网上业务均为二手房买卖、租赁等，与其他门户网房产频道及本土房产专业网站的功能并无区别，打开银川站页面上的新房频道，直接链接到淘宝房产主页的新房在线销售频道，其中并无银川企业进驻。

　　那么，银川地产企业对这种新颖的房地产营销模式如何看待？将来是否有可能尝试网上在线销售模式？

　　记者采访多家房地产公司营销负责人后得知，目前银川各大地产企业和网络媒体的合作，仅限于网上推广和看房活动，尚未涉及在线销售，目前银川由于城市规模较小，网络购物实际普及率也并不高，市民买房可以直接去现场直接购买，甚至有更好的途径得到合适的价格。因此，线上售房推广难度不言而喻，但不排除将来有可能会尝试网上在线售房模式。

　　宁夏颐和置业营销总监渠晨曦认为，网上在线销售的模式，在目前“限购令”出台、传统销售模式受挫的背景下，能够吸引尤其是一线城市的地产项目在网上销售，但也只能起到推广项目的作用，不足以承担整个楼盘的销售任务，商品房作为大宗商品，线下成交的可操作性更大。他表示，随着网络普及率的增长及消费者接受程度的提高，将来也许会尝试在网上在线销售。

　　宁夏建兴置业专职策划师黄东也表达了同样的看法，他对网上在线销售模式持谨慎乐观态度，不排除将来会上线销售，但“必须是在有强势的第三方信用机构保证的情况下才能进行，毕竟每一套商品房都价值不菲”。(记者 马新天)