北京限价房筛出不合格认购者 所选房屋重新销售

　　本身不符合资格，却参加了“限价商品房”的认购选房，结果在购房资格审核中被查出。本月15日开盘的北京首个“限房价、竞地价”中小套型普通商品房项目——长阳国际城，部分认购者被查出不符合购房资格，他们选定的房屋将重新向其他摇中者销售。

　　长阳国际城提供了1594套房源，此前公开摇号，9011名进行了初审的购房人参加摇号，7260户首次购房的优先家庭和1751户非优先家庭分别确定了选房顺序号。开盘后摇号排在前面2800多号的购房人参与了选房，并将所有户型认购完毕。

　　按照程序，这些家庭的资料首先要输入北京市购房资格审核系统，通过审核后才能办理网签。开发商中铁房地产相关负责人表示，在审核中，有部分认购者被市住建委查出不符合资格，不能网签。根据北京市房地产交易管理网的数据显示，目前1594套房源中，有300多套处于可售状态。

　　长阳国际城开盘认购时，认购者签订的《购房承诺书》中曾承诺：如果违反限购政策规定、隐瞒家庭住房状况、伪造相关证明骗购，导致所购住房不能办理网上签约、房屋登记等手续，自己愿意承担由此造成的一切法律责任，并且开发商不予返还认购订金。对于这些被查出不符合购房资格的认购者，是否将面临承诺书中的惩罚，开发商表示，这需要一事一议，要看是否为刻意隐瞒情况，伪造相关证明。（赵莹莹）