时评：南京土地市场“体温”正合适

　　本周，南京4幅地块出让，包括江北雅居乐“地王”邻居在内的三幅地块底价成交，另外一幅迈皋桥地块溢价1.3亿元。不算太热，也不算太冷，笔者以为，这才是正常的市场。

　　在过去的3年里，南京土地市场不太稳定，一度频出高价地，一度又频频流标。过热或过冷，都不利于房地产市场的平稳发展，因为若是连续产生“地王”，房价往往跟风大涨；若是没人拿地，后续几年的住宅供应量又会吃紧，埋下“隐患”。

　　从这方面看来，南京土地市场现阶段的冷热程度正好。无论是想拓展版图的地产巨头，还是积极寻求发展的中小型开发商，都能寻到机会。笔者以为，国土部门近期不妨多推些住宅地块，毕竟今年以来多出让商办地块，“饥渴”的开发商可真不少。无论是前不久推特价房称要回笼资金去拿地的天正，还是和通宇抢地的栖霞建设与银城地产，看来都已铆足了劲。(肖岚)