石家庄廉租房：烈士遗属 劳模等无房户优先配租

建好的廉租住房按什么标准和流程分配？昨日，石市出台《石家庄市市区廉租住房实物配租实施细则》，廉租住房实物配租将由石市保障中心通过公开摇号方式，将保障房源依照各区保障户数的比例均衡分配，各区依据低收入家庭住房、收入等状况综合评分排队形式，按序配租。据悉，从现在到2016年3月31日，石家庄市市区廉租住房实物配租都将依据该细则执行。            

　　配租对象：低收入 住房困难家庭

　　《细则》指出，廉租住房实物配租是指市政府向申请廉租住房保障并符合条件的城市低收入住房困难家庭提供廉租住房，并按照廉租住房的租金标准收取租金。

　　实物配租房源包括集中建设的廉租住房、在商品房和经济适用住房中配建的廉租住房、社会上购买的符合标准的新建和存量廉租住房、其他方式筹集的廉租住房。廉租住房实物配租对象是指市区正在享受廉租住房租赁补贴的低收入住房困难家庭。

　　无房户家庭优先配租　　

　　按照《细则》要求，实物配租工作将分批次进行，烈士遗属、优抚对象、特困职工、一二三级残疾人员、市级以上劳动模范或先进人物、65周岁以上孤寡老人、最低生活保障家庭、签订社会租赁实物配租协议等无房户家庭优先配租，其他保障家庭按打分排序的高低依次配租。无房户指的是家庭住房面积核定为零的家庭。

　　三类情况不得申请

　　《通知》要求，符合下列条件之一的，不得申请实物配租：购买或已拆迁安置房屋面积超过保障面积且未办理产权初始登记的廉租住房保障对象；限制行为能力和无完全民事行为能力且无法定监护人的廉租住房保障对象；纳入廉租住房保障范围的18周岁以下孤儿。

　　配租方式：公开摇号、按序选房

　　廉租住房实物配租工作，实行公开、公平、公正的原则；公开摇号、系统打分、按序选房的原则；量入为出、递次配租的原则。

　　市保障中心通过公开摇号方式，将保障房源依照各区保障户数的比例均衡分配。各区依据低收入家庭住房、收入、户口年限等状况综合评分排队、按序配租。廉租住房实物配租实行百分制：家庭住房计50分，家庭收入计40分，家庭成员户口年限计10分。对特殊困难的家庭另行加分。按打分排序的高低，依次配租。如果总分数相同，则依次按照孤老病残、住房、收入等情况进行排序。

　　市保障性安居工程领导小组负责全市廉租住房实物配租的组织领导。市住房保障和房产管理局是廉租住房实物配租的行政主管部门，委托市保障性住房管理中心（以下简称“市保障中心”）负责对全市廉租住房实物配租的组织、管理、指导和监督。市内五区政府、开发区管委会是辖区廉租住房实物配租的第一责任人。各区住房保障部门及办事处、居委会负责本辖区内廉租住房实物配租的具体实施和管理工作。